户主在农村信用社贷款没还,家人还能贷吗

黄煜侠 2019-11-06 00:07:00

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不能在农村信用社贷款。
黄砥中2019-11-06 00:11:23

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  • 可以的,农村信用社根据人民银行的《农村信用社小额贷款管理办法》开展了农户小额信用贷款。该信用贷款是不需要任何担保抵押,只凭个人信用就可以贷款,但条件是:1.年满18周岁,一般不超过60岁,具有完全民事行为能力,具有有效的身份证明;2.户口在当地,并居住在农村信用社服务区域之内;3.家庭成员中须具有劳动生产或经营管理能力的劳动力;4.信用观念强、资信状况良好,无恶意逃废债务记录;5.从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有合法、可靠的经济收入来源;6.具有清偿贷款本息的能力和还款意愿。7.遵纪守法,品行端正。对于满足以上条件的农户,在农村信用社贷款可以由户主申办贷款,也可以是家庭成员申办贷款,但按规定一户人只能由一个人申办贷款。
    龚峻松2019-11-06 00:20:42

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在房子有房产证的前提下是可以办理房产证抵押贷款的,具体流程如下: 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明加盖单位公章;所在单位营业执照复印件加盖公章;结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:一、现房抵押1房地产抵押合同夫妻双方到场签字;2房屋所有权证;3土地使用权证复印件验原件;4有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;5银行借款合同;6夫妻关系证明及双方身份证复印件验原件,独身的由户口所在地民政部门出具证明。二、期房抵押1购房预售合同;2与银行签订购房借款合同;3购房预交款收据复印件验原件;4夫妻结婚证复印件验原件,独身的由户口所在地民政部门出具的证明; 三、办理流程1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。