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我想申请商业住房贷款,请问哪家银行比较好?
龙太国
2019-11-05 22:13:00
推荐回答
目前工商银行的利率是最低的。建设银行要求:个人住房贷款一年以内(含一年)的贷款利率为4.35。
黄看看
2019-11-05 22:21:32
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其他回答
商业住房贷款的银行一般是开发商指定的,你可以自己选择。
龙小雨
2019-11-05 22:38:19
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商贷还没有下来,可以改成公积金贷款吗
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银行有贷款没还清还能用公积金贷款买房吗
可以的。有以下几点需要注意:1、但如果配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系,这两个贷款是可以同时存在的,只要申请人人民银行的个人征信没逾期等征信问题,是可以再次申请公积金贷款的,前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。扩展资料:1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2、贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金贷款。
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本息是本金和利息。其实就是相当于提前还款,相当于把你的贷款全部还完,利息是计算到你还款日的利息,全部提前还款利息只需要结算到还清欠款之前产生的利息就可以了,剩下的利息无需支付。比方你贷款40万20年,还了三年要全部还完,那就是你贷款40万3年产生的利息,扣除你之前还的本金和利息,就是你现在要还的钱。
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