房屋利率问题，求高手算算。三百里加急！！！...-问答

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房屋利率问题，求高手算算。三百里加急！！！

符继红 2019-11-05 22:25:00

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目前人行公布的3:5的基准利率是4.9，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是318715.36元，每月还款金额是1857.54元。

齐昆明2019-11-05 22:38:46

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其他回答

首先你要确定你是否是一手房还是二手房：一手房：首付30万，贷款70万。

黄相平2019-11-05 22:57:03

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房子有贷款可以做二次抵押贷款吗谁可以说说

房屋二次抵押贷款需要满足的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

组合贷办理的过程中应该注意哪些事项？

组合贷款办理过程需要注意以下五点：申请资料准备齐全贷款人本人及配偶有效身份证件、结婚证、户口簿原件及复印件。个人收入证明原件及复印件。

首付三万买房可信吗？

不仅是买房首付，连首付都没有用，可能会被收回。

首套房如果提前还完按揭贷款，能过户吗？

首套房按揭贷款是指向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

想在工行办理房贷。但是个人征信里有一笔4000元的个人消费贷款，没有还清，但没有逾期，每月都有还。

开具结清证明要找发卡行办理。开具证明条件：信用良好，无多次恶意逾期行为，信用卡欠款确实已经结清。有些银行要求比较严格，出现过两三次恶意逾期行为的，就不给于开具相关的结清证明。开具结清证明方法：1、拨打银行应用卡服务中心电话办理。每家银行都有客服电话，通过电话可以要求开具账户结清证明，然后银行会通过快递的方式将证明送出。2、带上信用卡及个人身份证到银行柜台办理。这个只要是发卡行分点都可以办理。办理的结清证明落款上会有发卡行分行的公章，是正式的文本证明格式。扩展资料：房贷的申请资料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证工商银行-一手个人住房贷款。

有没有贷款的，用3万。征信没有逾期但是比较乱。

看个人的资质，资质越好，越容易办理，现在可以申请，无抵押一般1-5个工作日。无抵押贷款资料：提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

本人想贷5万元，但是做了很多网贷，但都没逾期，征信情况不好，怎么办？

正常情况下只要你有工作，有资产，有好的信誉，征信没有问题，银行贷款中心都会针对客户发放个人消费贷款的年限6个月到5年期。你如果满足条件去银行信贷部提交资料，通过审核银行就会放款的。你如果想走其他途径比如民间高利贷，网贷你自己决定吧，这些贷款利息高费用高，银行贷款合法利息低。你自己决定吧。

个人征信有逾期爱人征信良好能办理贷款吗

有的。严格的来说是绝对有的，根据国家《金融法》的相关规定，贷款人配偶是要承担共同偿还责任的，这也是为什么对于已婚人士到银行办理贷款事项，银行要求夫妻双方征信良好且夫妻双方同意的情况下，一起到银行面签，才可以办理的原因。不论贷款人办理的是信用贷款，还是抵押贷款，又或者质押贷款，都需要贷款人提供共同借款人或证明人的，共同借款人及证明人，必须要直系亲属证明，而且信用报告良好，且是父母或是爱人，这是为了以防后期还款的时候，贷款人因其他原因拒绝还款或无偿还能力的时候，通过司法途径处理此事，银行就会拿出这份合同，作为有力证据。当然如过贷款人已经结婚，在准备贷款资料的时候，银行方面就会要求贷款人提供爱人的身份证及个人信用报告，毕竟其爱人是有一定的经济来源及偿还能力的，如其爱人信用报告不好，或者说很差，逾期记录很多，那么关于贷款一事是绝对会受到很大影响的。

个人征信报告消费贷款逾期怎么办

个人信用报告，发生过逾期的账户数1个，五年内一个月处于逾期，对以后的贷款有一定的影响。因为不良信用记录就会自动消除了如果是近期贷款的话，肯定会有所影响的，能批多少额度，各个银行的规定也不完全一样。但是两年以后再办贷款的话，因为银行查征信只查最近两年的记录。五年以后，个人信用报告，发生过逾期的账户数1个，五年内2个月处于逾期，但是具体影响有多大全文。

小额贷款比较频繁，但是没有逾过期，在个人征信上会有什么不好的记录吗

银行借出的小额贷款，逾期未还通常会在征信记录中留下信用污点。小额贷款公司借款上不上征信，取决于小贷公司是否对接了央行征信的接口。根据数据显示，全国对接央行征信接口的小额贷款公司不足100家。也就是说，在大多数小额贷款公司申办小额贷款，借款人的贷款记录是不会记入个人信用报告之中。但小额贷款公司之间会有一套共享的信用“黑名单”，如果你总是贷款逾期不还，不光在这家小贷公司借不到钱，其它的小贷公司也会将你拒之门外。出现逾期或是信用污点怎么办如果借款人并非恶意逾期，具备充足的理由，需要携带有关证明去借款银行说明情况。当借款人将逾期借款还清后，按时还款保持良好的信用记录应该没有太大的影响。如果出现“连三”；”累六”累计六次逾期未还款就属于较为严重的情况了。如果出现这种情况，银行通常会把用户划归为问题用户，提高利率或是降低额度，严重的甚至还会拒贷。如果出现此类状况，你需要这么做：定期查询信用记录，发现自身异常状况需要及时和银行沟通，如果有逾期未还的账款需要及时还款，保持良好的信用习惯。

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