其他回答

• 若您想申请公积金贷款，由于各城市相关政策有所不同，您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务的具体规定，建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。编辑于 2019-11-29向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
  黎益君2019-12-21 15:19:54
• 办理公积金贷款1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介办理，则不需本人到现场办理。3、评估：一般需要5－7个工作日出评估报告。4、初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。5、面签：需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。6、银行批贷：一般市属公积金贷款会在借款人面签后5－7个工作日批贷。7、签借款合同8、缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。9、过户：产权变更以不动产登记为准，如果房子出现违章、查封或者政策变动，将影响房屋过户。10、银行放款：贷款行放款一般在见不动产登记证明后15－20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别。拓展资料：公积金贷款误区：针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款15年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。部分开发商拒绝住房公积金贷款或有一些歧视政策主要有以下原因：A、商业银行的恶意竞争和利益驱动给开发商的影响。银行存在个人购房贷款的恶性竞争，C、卖方市场，开发商强势。住房公积金贷款主要对个人有好处。D、就是公积金贷款手续繁琐，一般售房员都喜欢一次性付清房款者，手续简单，但如果是公积金贷款，需要协助购房者办理相关手续，这样会相应增加工作量。E、就是公积金贷款放款速度慢。一般都会需要是十天半个月的，更有甚者需要一个月，这样就相应延长了购房周期。客观情况和看法A、速度效率个人办理的方便程度不比银行商业贷款差。说住房公积金贷款复杂慢的人群基本上都没办过住房公积金贷款。B、从以上好处可以知道对个人是有实际利益优惠的，尤其在利息支出方面。C、有住房公积金符合住房公积金贷款条件还是选择住房公积金贷款好。公积金贷款—。
  符育明2019-12-21 13:56:22
• 供款人申请条件1、信用良好，且公积金缴纳一年以上2、买卖双方达成一致，并签订二手房买卖合同。3、年龄在18-60岁，在重庆市公积金中心交存公积金的中国公民，4、公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×255、余额可拨打声讯电话16899189查询，也可凭本人身份证在公积金二楼信息查询柜台查询。二、房龄的条件：1、房龄1-5年，最多可贷7成；2、房龄6-10年，最多可贷6成；3、房龄11-15年，最多可贷5成。根据评估报告中关于竣工时间以及楼房结构，95年以前砖混的房屋不能贷款，90年以前的房屋不能贷款。最高可贷金额还需依照评估报告书的相关内容以及买卖双方签订的买卖合同中的成交价格进行综合测评。收费情况1、公积金贷款保险费计算公式：保险费=公积金贷款金额×贷款年限×万分之五，如15万贷10年，保险费费750元。保险费不满300按300征收。抵押核实费80元。如需公证，公证费200元。2、担保公司费用：贷款金额*3%如需办理，可以拨打我的用户名，我们是担保公司，不再另行收取除以上费用外的其它费用。
  龚子龙2019-12-21 13:38:52
• 目前政策是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。如果符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同到住房公积金管理中心就可申请贷款了。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  齐晓敬2019-12-21 13:08:38