买房贷款必须要去开发商指定的银行来办理吗?自己找银行就不行了吗?能办下来不就可以了吗?岂有此理

樊拥军 2019-11-05 23:44:00

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真是岂有此理,你已经用房子按揭贷款了,现在房子被银行和房地产管理部门列在担保名下了,你还想再向银行贷款,有那么便宜的事?全文。
连业达2019-11-06 00:02:41

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其他回答

  • 基本上您的房子在这种情况下是不能在任何银行办理抵押手续了。就算你找民间借钱连房本都没有也够呛能有人借给你。除非比较狠的高利。贷全文。
    车建候2019-11-06 00:36:51
  • 在长沙的话是可以的你的情况可以再贷款的,我在长沙做无抵押贷款和抵押贷款的,银行利率,100万内3天下款,无贷前费用,长沙有需求的可以电话咨询我,账号==电话有购房合同就可以再贷款全文。
    齐智刚2019-11-06 00:19:38
  • 这个是合理的。因为你办理的是按揭贷款,就是用购买的房子为抵押的抵押贷款。你的抵押物是银行收回贷款的最后保证。如果你没有办理保险,一旦你丧失还款能力或不愿还款,而房子又因各种原因损坏了,就是说不值钱了,那么银行的贷款是不是没办法收回了?你买了保险,并且将第一受益人设为银行,就意味着房子的价值不会完全丧失,银行最低限度可以收回部分本金,不至于完全没法收回本金。当然你可以认为,这个保险既然银行要求买的,应该银行出钱。但实际上,银行可以通过提高利率,把这个保险的钱再从你这里收回来。你是愿意把这个保险钱出在明处,还是愿意银行提高利率,让你糊里糊涂负担这个保险费?其实,如果你愿意研究的话,可以看看《商业银行》《信贷原理和实务》之类的书,中文的和原版的都可以。那些书里讲得更明白。
    龚峻松2019-11-06 00:10:10
  • 你有关系的话,可以自己贷,不是非要他们指定的银行,反正都是商业贷款。真的只是好多人一起办,方便、快捷而已。
    辛均志2019-11-05 23:56:53

相关问答

1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细;2、银行对借款人提交的申请材料进行初步审核;3、银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价;4、如果通过了银行的初审和资信调查,则对贷款申请进行审批;5、客户资质及资料通过审核后,即可签订合同,并办理抵押登记和保险等手续,签订车辆贷款抵押合同,银行一份,客户一份,还要签汽车销售合同,车商一份,客户一份,银行一份;未通过审批的,银行会向借款人进行说明;6、借款合同生效后,经办银行发放贷款,整个审批流程是3~5个工作日。银行采取专款专用方式,即根据合同约定,经办银行会直接将贷款转入借款人购车的4S店账户中。7、办理提车手续:借款人将首付款交给汽车商,并凭银行开具的提车单办理提车手续,给车上牌,上完牌后,将车辆证、发票、保险单、行驶证、身份证、户口本提交银行,经过抵押后,银行会把行驶证、身份证及户口本归还。扩展资料:按揭买车流程,由银行根据相关规定要求客户准备个人相关资料。包括:婚姻证明、身份证、房屋产权证、收入证明、居住户口证明或暂住证等、驾照等这六大证件的复印件,如果你是国企业员工,则还需要准备工作证复印件,如果你是个体私营户,还要交税务登记证、营业执照、等相关证件的复印件。和一个有本市户口的担保人。按揭买车的申请方式有两种一种是个人信用按揭购车一般要求你有很娘好的信用,无抵押无担保、工作收入稳定、无不良嗜好,这种形式买车一般可以贷5年。另一种是用房产抵押按揭买车用房产证作为抵押。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年。两种按揭买车的首付都是是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定。按揭买车。
一、一般情况下,开发商会有合作的几个银行,可供购房者选择,也可以自己去找其他银行贷款。二、看购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约定;如果只是开发商口头建议,购房者可以拒绝。三、法律上并没有赋予开发商指定贷款银行的权利。多省市房管局明确规定房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件,确保公平选择房源。扩展资料:一般楼盘开发向银行贷款时,开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定,通常为60%-70%。房产证未下发之前,楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外,合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款,并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约定;如果只是开发商口头建议,购房者可以拒绝。对于大部分开发商来说,从最初的拿地,规划到后期的建设、宣传、销售等,这整个过程都离不开银行的资金支持。银行和开发商双方是互惠互利的一种关系,一般一个开发商会与一个银行或几个银行形成固定的合作关系。最后销售阶段,开发商将自己的顾客贷款放在合作银行里,为银行赚取利息,也算是一种回馈和合作方式。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,那么这个约定就赋予了开发商指定的权利,而消费者要遵守该条款;如果合同中没有这样的约定,开发商只是口头建议去指定的银行办理,消费者完全可以拒绝。购房合同。