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银行贷款能提前还吗
黄瑞剑
2019-11-05 23:38:00
推荐回答
银行贷款提前还款,需要提前申请。用户在银行办理贷款业务时,可以选择提前还一部分或者全部提前还清,这样就节省了一部分利息。
连保健
2019-11-05 23:56:07
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可以提前还贷,也可以一次性还清。一般来说会交个把月的违约金,但客户资质优良的话,银行不敢得罪不敢扣,具体去问为你办贷款的客户经理吧。
黄盟盟
2019-11-06 00:01:54
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在江苏太仓有过一次商业贷款和一次公积金贷款买房现名下无房产能再用公积金贷款买房吗
有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷是第二套房。首套房界定: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。拓展资料:贷款申请:想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。首套房贷:首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2019年12月,广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准,二套房贷没有放松迹象。王珏林对此表示利率回归基准并不是政策放松首套房。
已经提过一次公积金在台州建自住房现能用公积金贷款在宁波买第一套商品房吗
以前是可以的,但是现在你如果要贷款的,银行会先去房管局做预抵押登记,看你名下是否有房,是否符合贷款的条件,如果查出你以前有过房的话,那你这套自然就算二套,首付60%。不过,现在银行业不好说,有的愿意接你这个单子的话也会告诉你没事,可以贷款,因为在征信系统里面你是没有贷款记录的,因为你用的纯公积金。你最好就是找你要贷款的那家银行问一下看看他们的政策如何,如果离婚的话,用妻子的名义贷款自热算是首套,首付30。
外地有贷款北京在买房算二套房吗
算最新央行房贷新政规定了首套房认定标准:2019二套房认定标准一借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统,下同中其家庭已登记有一套及以上成套住房的;二借款人已利用贷款购买过一套及以上住房,又申请贷款购买住房的;三贷款人通过查询征信记录、面测、面谈必要时居访等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套及以上住房的;四对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明二套房或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
在成都市区已经有一套房,用的公积金贷款,但已还清.想在双流买第二套房,用公积金贷款算首套房还是二套房?
提取公积金,需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料,按程序提交后提取,如下:职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
第一次购房是商业贷款,第二次换房换大点事公积金贷款,第三次换房还能贷款吗公积金或者商业贷款,共一套
如果您是要换房的话,就是说此前贷款的这套房子已经还清贷款并且已经卖掉了。那么你还可以贷一次款,可以用公积金贷款,也可以用商业贷款。贷款记录是按照家庭为单位来计算的。如果您是市公积金并且在2019年3月1日之前还清了银行贷款,则可以清楚此次贷款记录,当然具体以当地政策为准。你爱人的公积金可以提取出来用。欢迎关注我的新浪博客。
外地的有过贷款,还清了。在京购房算首套吗?
根据北京最新的房产政策,您这种情况算是首套房,二套贷款政策。最新政策规定北京的房贷“认房也认贷”,房子是认的北京的房子,也就是只要在京有一套住宅,再在北京买房的话就算是二套房。贷认的是全国的贷款及记录,也就是只要您在全国有住宅贷款或是有过住宅贷款的贷款记录,再在北京买房得话,贷款会按二套的贷款政策,二套贷款普通住宅可以贷40%,非普通住宅只能贷20%了。公积金贷款是可以贷120万的,按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策,只要“名下在北京没住宅”就可以直接按照“首套”申请公积金贷款,最高贷款额度是120万,如果是买“二套”申请,最高贷款额度是80万。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
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