其他回答

• 收入证明，人民银行出的征信证明，根据贷款金额成比例的抵押物，身份证信息，这么多。
  黄百煜2019-11-06 01:00:40
• 在这个高房价的时代里，贷款买房已经成为了广大购房者的首选项，但申请房贷并非易事，不少购房者就是因为房贷被拒了，结果连当房奴的资格都没有了。那么问题来了，银行在审批房贷时都会审查什么呢？对此，要说的是，银行审批房贷最看重以下这几大方面，快看看你满足这些条件不？一、看你的个人职业在申请房屋贷款时，为什么银行会审查贷款人的职业呢？主要是因为银行不太乐意向高危职业者放款，因为他们的可收回资金风险太大了。因此，高危职业者也不容易从银行贷到款，甚至可以说是很容易会被银行直接拒贷。一般来说，高危行业是指危险系数较其他行业高，事故发生率较高，财产损失规模大且短时间内无法恢复的行业。煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等等，都属于高危行业。二、征信无大问题相信大家都知道，个人征信良好可是银行放贷的一大前提条件。也就是说，如果你存在征信不良记录，那么你申请房贷就会被拒，因此大家平时一定要注意保持个人征信良好，千万别出现信用卡逾期还款等不良行为，这样的不良行为是会对房屋贷款的申请带来影响的。三、申贷资料没问题随着楼市调控的不断升级，银行在审批房贷时也变得越来越严格了。也就是说，如果借款人的申贷资料存在瑕疵，比如个人资料造假以及个人收入造假等，那么银行也是会直接拒贷的。因此，购房者在申请房贷时，要先向银行咨询都需要哪些资料，争取一次准备齐全，以提高房贷成功率。四、收入达标你在申请房屋贷款时，检查过自己的个人收入是否达标了吗？如果没有，那么还是赶紧查询一下吧，因为银行在审批房贷时，会着重审查借款人你的收入情况。一般来说，借款人的收入不能低于月供的两倍，如果你的收入不达标，那么房贷也是会被拒的。其实在生活中，贷款人因收入不达标而被拒贷是常见的事情，那么该怎么补救呢？的答案就是，当你的个人收入不达标时，你不妨试试夫妻共同贷款，这样也许你的收入就达标了。五、首付符合规定目前，国家已命令禁止消费类的贷款流入楼市，因此如果你采取了向地产中介或金融机构借首付等违规方式来付首付的话，那么银行也是会拒贷的。此外，随着首付比例的不断提高，如果你首付比例太低的话，那么银行也是会直接拒贷的。以上就是为大家介绍的全部内容了。虽然贷款买房后，购房者会成为苦逼的房奴，但最起码解决了住房难题，如果你连房奴都当不上，那岂不是苦逼吗？因此大家在申请房贷时，一定要多多注意以上这5大方面，争取早日拿到房贷，尽早实现自己的住房梦想。
  赵颖轶2019-11-06 00:37:45
• 贷款买房不是想贷就能贷，你需要符合银行规定的一些条件。那么，申请房贷的时候，银行会审查什么呢？申请房贷的条件又有哪些呢？申请房贷时银行会查什么？审查申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查其身份证和户口本。若配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果使用公积金贷款，需提供按时交纳公积金的证明。最重要的是审查申请人是否具有经济偿还能力。确定贷款的年限的时候，银行会考虑申请人的工作年限，如果离退休年龄还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。除了审查必要的证件外，还需要审查申请人与房产商签定的购房合同或协议，还需要提供购房交款证明。其次是对房产商的调查。申请房贷需要满足哪些条件？1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁含以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6.在银行开立个人结算账户；7.银行规定的其他条件。购房者贷款业务需要准备的资料：1.公积金贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人夫妻银行卡；购房合同或协议。2.组合贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人夫妻银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。3.商业贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。
  赵香粉2019-11-06 00:20:45
• 贷款买房时银行都会查些啥？哪些信息是银行最为重视的？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。贷款时银行会对贷款人的以下信息进行查验：1、是否存在其它债务想要申请房贷的购房者，如果先前存在信用卡透支额度太大，或是已经申请过贷款而且还在还款中的情况，银行便会置疑你的还款能力，贷款申请也有可能泡汤。此外，在申请银行贷款买房前，借款人还要做好还款计划，如果逾期，不仅会影响个人信用记录，以后再申请其他贷款想要成功获贷也将会非常困难。2、个人信用记录个人信用记录是申请房贷的敲门砖，若银行发现借款人的个人信用报告上显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期记录，贷款或被拒。所以，使用信用卡或申请了贷款的客户，一定要记得按时足额还款，以便留下良好的信用记录。贷款买房时银行会查些啥？3、共同借款人的信用许多已婚人士都是夫妻双方共同申请房贷，这种情况下银行会查看夫妻双方的个人信用报告，若有一方显示信用不良，贷款申请则会被拒。所以，预先计划贷款买房的夫妻，在贷款前最好携带本人有效身份证到当地央行征信部门查询一下自己的信用报告，做到心中有数。4、收入证明查看收入证明是为了了解贷款人的收入水平、职业性质等信息，工资稳定与否、职业性质等信息也是银行的主要关注点。5、银行流水银行流水能直观反映收入情况、消费能力甚至消费习惯、纳税情况等信息，一般银行会要求申请人提供近半年完整的银行流水。买新房，就上搜狐焦点网。
  赵飞英2019-11-06 00:11:27