公积金贷款买房与签订购房合同冲突吗?

龚天波 2019-11-05 23:40:00

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是没有冲突的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属全文。
齐晓刚2019-11-06 00:09:40

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其他回答

  • 你的合同要全部审核,没有问题了,银行放款,要银行放款以后,才会打电话通知你领取的。也就是说,当你符合贷款的条件的时候,银行才会盖合同章全文。
    黄相方2019-11-06 00:36:32
  • 申请流程编辑提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理所属管理部申请公积金贷款时,选择担保提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。审核通知单管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押合同全文。
    黄皓翔2019-11-06 00:19:12
  • 购房合同未签订就支付首付,实在是不明智的行为。一般都是签了购房合同,才凭合同去申请房贷的。所以什么公积金管理公司没办理好手续不给签合同是搪塞你。如果你什么协议就没签,那表示你们之间没有需要遵守的义务,所以你应及时要回钱。但由于你没签协议或合同就把钱交给别人的,怎么拿回来才是头痛的。全文。
    龙巧仙2019-11-06 00:02:11
  • 情况是这样:如果你签订了合同,公积金那块又恰恰没有过关,不能办理公积金贷款。这时候你的购房款如果全额退款的话是一个十分麻烦的流程,需要去房地局撤备案,要花许多人力物力财力。现在有一种流行的方式就是去现办理公积金按揭,如果合格再签合同。如果你不放心可以同开发商签一个协议,就是先签合同,如果公积金不合格,无条件转商代。这个开发商还是比较认可的。如全文。
    麻益良2019-11-05 23:56:23

相关问答

拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为,购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下,将款项贷给两个以上债务人,以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素。开发商拒绝组合贷款或公积金贷款,一大原因是开发商和银行间达成的捆绑协议,一般做商业住房贷款业务的银行通常也是向房产公司发放贷款的银行。商业住房贷款业务属于银行优质资产,所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候,附带条件就是办理商业住房贷款。而另外一个,也是最主要的原因就是正常情况下,公积金贷款的审批时间比较长,手续复杂,一般商业贷款只需要两到三个月,而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间,如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。这意味着如果开发商接受购房者使用组合贷款的形式,那么回笼资金速度明显减慢。综合以上两个观点,开发商当然不愿再选择回款速度慢的公积金结合的组合式贷款,而更青睐纯个人商业贷款。扩展资料:申请组合贷款需要具备的条件:1、借款人具有合法的身份,也就是说要有合法有效的身份证明资料。2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购买有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件。8、贷款行规定的其他条件办理组合贷款。个人住房组合贷款。