夫妻买房纯粹住房公积金贷款,单方信用不良,可以贷款吗?
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如果银行认定夫妻双方是为了申请贷款而假离婚,那么照样不会放贷。因此不建议采用假离婚的手段。至于提供财产抵押的人的信用记录一般不会要求很严,只要抵押登记真实即可。
赵驰北2019-11-06 00:19:44
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其他回答
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按理来说如果夫妻有一方征信不好或者是银行黑名单的话,是会影响另一方的,你在用公积金贷款的时候银行会查看你的身份证、民间贷款、户口本、结婚证等资料的,到时候一查就会查出来,这个也是要看你征信不好到底到了是程度,如果是真正的银行黑名单里面的话,那就没办法贷款了。
赵颖隽2019-11-06 00:36:55
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不会影响。不良记录只会影响本人的信用。
黄盛章2019-11-06 00:10:18
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已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。你已婚,银行在审核时会对你和配偶进行审核,其配偶的不良征信记录有可能会影响到你的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看,银行对于你办理贷款可能执行的标准有:减低贷款成数,提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝。
连保军2019-11-06 00:02:49
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夫妻双方有一方信用不良会影响办理房贷,如果是办理公积金贷款可能要好些。因为,住房公积金是单位每个月必须转存到公积金管理中心的,有稳定的资金来源,只要在住房公积金金额以内,近期内信用卡没有出现一个月以上的违约情况,公积金贷款应该是可以贷的,银行的商业贷款就不一定了。
连丽芳2019-11-05 23:57:01