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房产证不是商品房能贷款吗?
樊文辉
2019-11-05 22:20:00
推荐回答
不可以。
赵飞霞
2019-11-05 22:38:34
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
不可以。住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的,你说的情况,住房没有房产证,不能在法律上证明你合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的。
粱利伟
2019-11-05 22:56:51
相关问答
重庆银行小额贷款流程是怎么样的
一、申请贷款:借款人申请小额贷款应提出书面申请,填写审批表,并提供有关资料。
银行还房贷 长贷短还到底合不合适你
房贷划算,因为利息低,要把房子做抵押。商贷风险高,银行利息也比较高,况且不一定放款给你。购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
没有结婚两个人买房一个人有公积金可以用公积金贷款吗
只能是让你的配偶用公积金也帮着还,因为你们的贷款程序已经走完了。当时用两个人的公积金贷款无非是可以多贷点,但利息是一样的。
婚前贷款买的房子可不可以婚后两个人一起用公积金还?
可以使用配偶的住房公积金贷款。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女、配偶在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:具有合法有效的身份证件;缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月含以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
结婚后可以用两个人的公积金贷款吗?
需要,对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。扩展资料根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。公积金贷款。
婚前一人公积金贷款买房婚后可以改成两人的公积金还贷吗
婚后是可以用住房公积金还贷的。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:具有合法有效的身份证件;缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月含以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
结婚前个人还公积金贷款,结婚后如何办理两人共同还贷
第一结婚前个人还的还是个人还第二结婚后没约定的你还还是你还第三有约定的你还话不扣除对方的第四可以变更你房子为夫妻共同财产这样可以共同还。但问题是要约定你还的部分和后还的部分。避免爱人将来转移资产和说不清楚第五现在夫妻都不稳定,所以你会问这个问题。我希望你们能百年好和。
结婚前买房后期结婚后另外一个人能否提公积金贷?
没办法加,只能拿上结婚证申请冲贷和提取余额,详情咨询公积金管理中心。
和对象没结婚,能用两个人的公积金一起贷款买房吗?
申请贷款购房是不可以两人同时申请的,是一人申请贷款,为主贷人,另一人为共同还款人参与还款,但是并不需要是配偶或者直系亲属关系。房本上不是必须有共同还款人的名字,需要双方的收入证明至少覆盖月还款额的2倍才可以。以家庭为单位,作为共同还款人如果您提取了公积金的话,那么再次购房的话,您的贷款上限为40万,默认为二套房。如果在此之前您有过公积金贷款或者提取的行为,那么再次购房的话您是不可以使用公积金进行贷款的。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
没有结婚两个人可以用公积金贷款吗
可以用有公积金的一方贷款。房产证上也要有公积金贷款这个人的名字。公积金贷款办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;5、受托银行向借款人发放贷款。扩展资料:公积金贷款注意事项1、没有不良还款记录;2、应征得原贷款银行的同意;3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人或借款人自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。公积金贷款。
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