有房子贷款的房子过户应该怎么办

黄琴英 2019-11-05 23:07:00

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1、如果是贷款中的房屋,进行“转按揭”操作比较麻烦。2、通过银行贷款,购房者可以与银行办理“转按揭”业务,包括转按揭和转按揭两种方式。
车建修2019-11-05 23:18:48

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其他回答

  • 1、如果是贷款中的房屋,进行“转按揭”操作比较麻烦。2、通过银行贷款,则需要还清剩余的按揭款,将房屋解押之后,才能再次出售。
    龚崇权2019-11-05 23:36:32

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可以异地缴纳根据住房城乡建设部办公厅《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》第一条规定,职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后,可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结以下业务:职工申请,职工向转入地中心提出异地转移接续申请,应提供以下材料:1、申请人有效身份证件;2、《住房公积金异地转移接续申请表》;5、《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份;6、职工有效身份证件复印件;7、单位经办人有效身份证件;8、其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。扩展资料公积金贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。全国住房公积金异地转移接续业务操作规程。