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银行贷款需要公证费嘛??要交多少?
穆龙龙
2019-11-05 23:38:00
推荐回答
银行贷款公证费,每个公证处的价格高低主要取决于当地的司法厅、公证处如何收取的。
贾鹤鹏
2019-11-05 23:56:07
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其他回答
银行贷款公证费是指对公证在资料提供的真实有效的公证,比如银行所需的公证资料。通常公证费的范围是:证明房屋的真实性、合法性、可靠性。
赵高圣
2019-11-06 00:01:55
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一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同,但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案,只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据,只有银行贷款合同,但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据,等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的,只需要开发商全文。
在银行用房屋积压贷款,还需要什么别的手续l
坐标陕西,最近刚办公积金贷款,供你参考。所需资料:第一阶段,1、贷款人征信报告,去人行系统打印;2、购房合同2份、贷房首付的收据、购房确认书;3、贷款人的身份证原件及复印件;4、去公积金中心填表申请,他们会查你的住房公积金缴纳情况,会给你建议贷款年限和金额。第二阶段,等公积金的审核过了的通知,签他们制式的合同,公积金中心放贷到开发商的账户,开发商通知你交房,全程无手续费。商业贷款和这个类似,只不过利率不同而已。
我和建行签定了购房按揭合同,但还没办理房屋抵押手续。现在我能否不在建行贷款了,换一个银行还房屋贷款
建行个人住房抵押额度贷款申请条件建行个人住房抵押额度贷款申请条件建行个人住房抵押额度贷款申请条件安徽长天投资有限公司为介绍建行个人住房抵押额度贷款申请条件1、贷款用途:用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。2、贷款对象:具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。3、贷款条件:1有合法身份;2有按期偿还所有贷款本息的能力;3无不良信用记录和不良行为记录;4财产共有人同意设定最高额抵押;5抵押房屋的房龄在15年以内;6有合法有效的购房合同或房屋权属证书7已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%;8贷款行规定的其他条件。4、贷款额度:最高为所购住房价格的70%;5、贷款期限:根据贷款用途确定。6、贷款利率:根据贷款用途和其他情况综合确定。7、申请贷款应提交的材料:1《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》2借款人身份和婚姻情况证明材料;3借款人偿债能力证明材料;4房屋权属证明材料;5抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;6以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的,按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料,并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。7贷款行规定的其他文件和资料。8、贷款流程:贷款申请——核定额度——支用贷款——按约还款官方电话官方网站向TA提问。
房屋抵押贷款,手续办完,银行通知去签字,是不是就是通过了,等下款就可以了
应该会通知,按规定应该是借款人本人办理贷款业务的。办理时应该带好身份证件。
房屋首付款交了合同签了,房屋维修基金也交了。但还没有在银行办理按揭贷款,房产证还能补名吗?
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。一、契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况:1、一次性付款:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。2、按揭/公积金贷款:需在办理完按揭手续,签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。3、分期付款:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。如未按照要求时间缴纳契税,逾期缴纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五二、公共维修基金什么时候交?一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。以上就是关于契税与维修基金的知识点。一般房地产商在与购房人签定商品房买卖合同时一定要在补充协议里约定购房人在收房时向房地产商一次性交纳契税和公共维修基金,否则不交房。大家必须注意这一点。
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