我跟我老婆每个月有八千工资,我们去广发银行办理了房贷,房子45万,首付已经给了15万,供20年,月

黄瑞庆 2019-11-06 00:07:00

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30万20年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2245.5元,总利息238920元。
龚家骏2019-11-06 00:11:25

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其他回答

  • 八万左右了。
    连传宝2019-11-06 01:00:39
  • !您的房加45万,首付15万,那还剩30万,月付6000再加银行利息,应该是需要5年左右就能还清了吧!祝生活品质更上一层楼!!!。
    管爱娟2019-11-06 00:54:53
  • 问银行,每个地方都不一样。
    黄盛松2019-11-06 00:37:43
  • 每月2245.56等额本息法计算:贷款总额:30万元还款总额:53.89万元支付利息:23.89万元贷款月数:240每月还款:2245.56。
    连俊勤2019-11-06 00:20:43

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剩余35年需要银行贷款对吗?如果售楼的小姐帮你计划,她肯定会推介"等额本息"还贷法,这种方法简单还可以增加银行收入增加银行收入意味着你要多付出,当然,我推介你使用"等额本金"还贷法时下供楼,无法是二种方法:等额本息,等额本金等额本息还贷法,每个月还银行的钱相等本+金都相等等额本金还货法,每个月还银行的本金相等,利息不同利息逐月递减为了让你更透彻地看清奸商推介的等额本息还贷法究竟多出多少金额,现在我帮你算算:贷35万,10年期,现在的利率是:打7折后月利率0.003465如果你买第一套房,利率都会打7折,第二套房没有折,国家规定的1.用等额本息:公式a*注:a贷款本金i贷款月利率n贷款月数算出每个月固定还款本+息:3569.92元,10年即120期3569.92*120=428390.4元2.用等额本金:每个月供的本金相同350000/120=2916.67元,利息不同逐月递减,公式为350000-350000/120*a-1*0.003465,a表示第几个月,每个月还银行本+息:350000/120+350000-350000/120*a-1*0.003465明细:第一个月:2916.67+350000-350000/120*1-1=2916.67+1212.75=4129.42元第二个月:2916.67+350000-350000/120*2-1=2916.67+1202.64=4119.31元第三个月:2916.67+350000-350000/120*3-1=2916.67+1192.54=4109.21元第四个月:4099.09元...共10年120个月总供款423371.38元可能会误差1元至2元,因为我用EXCEL表格计算的可以看出,第一种方法比第二种方法多出5000多元,第一种方法计算简单又易记还可以增加收入,银行当然都推介这种方法,对于我们广大供房者来说,我推介第二种方法经济许可的话,大家不要怕不知道每个月供多少钱,银行会一次过打印一年内每个月的供款额给你的。