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• 住房公积金贷款的额度是你公积金账户里的金额20倍，单身最多可以贷40万，贷款期限根据你的年龄决定。夫妻两人最多可以贷70万，贷款期限也是根据年龄决定。这是2019年时的政策，目前没听说公积金贷款政策的变更。
  龙少红2019-11-06 01:00:34
• 我国住房公积金管理条例暂时还没有对贷款最长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限。现如今我国部分城市规定公积金贷款期限最长为三十年，部分城市规定为二十年。拓展资料：公积金贷款申请流程:1.提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。2.审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押反担保合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。3.审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。4.缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押反担保合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。5.材料转送审核后的个人贷款申请资料包括盖章后的合同，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。6.签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押反担保合同》等相关法律文件上签字。中国住房公积金网-公积金贷款年限。
  齐景宪2019-11-06 00:54:46
• 贷款人年龄、婚姻情况、公积金月缴存额及房龄等都可影响贷款年限及额度，计算方式也比较复杂。比如单身贷款人贷款年限=提高1867元。举个例子：单身小Q是一位程序员，月收入2.5万/月，公司缴存比例为12%，准备贷款120万买房，那新政对他有什么影响？公积金新政的影响计算可知：新政实施之后：小Q月缴存额增加448元；到手工资减少224元；每月还款额增加933元；最高贷款年限缩短1年。 三、月缴存额没有达到上限，最多能贷多少钱？举个例子:单身小张公积金月缴存1000元，想申请公积金贷款买自己的第一套商品房，房屋评估值为150万，小张最多能贷多少钱？未达到缴存上限计算流程计算可知：小张月缴存额没有达到上限2551，最多仍能贷120万元，可贷款25年。注：2019年3月17日，北京新政颁布，商业贷款及公积金贷款年限最长不超过25年。 四、月缴存额达到上限，最多能贷多少年？新政之后，个人月缴存额上限为2551元，夫妻二人存缴上限为5102元，如果夫妻二人都达到上限，我们继续利用公积金贷款计算器计算可贷款年限及金额。举个例子：小张和配偶小王各自月缴存公积金2551元，现在他们申请公积金贷款买自己第一套商品房，房屋评估值为300万，那他们最多能贷多少钱？最长贷多少年呢？已达到缴税上限计算流程计算可知：1.小张和配偶小王最高能贷120万，但是只能贷5年。 2.新政之后，如果缴存个人单身达到缴存上限2551元，80万只能贷7年，120万只能贷款11年；已婚达到缴存上限5102元的，80万只能贷款3年，120万只能贷款5年。 ：北京住房公积金网该内容仅在北京使用。
  辛培刚2019-11-06 00:37:35
• 需要联系当地的公积金中心查询，不同的地区可以贷款的额度和年限是不同的，以北京市为例，具体如下：《北京住房公积金贷款办法》第八条贷款金额。贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：不得超过单笔贷款最高限额。前款第一项、第二项中的比例与单笔贷款最高限额由委托人公布。具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。第九条贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定，最长不得超过30年。扩展资料：公积金的贷款利率是由国家统一规定的，具体如下：《北京住房公积金贷款办法》第十条贷款利率。贷款利率按照国家的有关规定执行。住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。北京住房公积金网-北京住房公积金贷款办法。
  齐映山2019-11-06 00:11:15