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没有房产证的房子能否过户
穆飞虎
2019-11-05 23:09:00
推荐回答
没有房产证的房子是不能办理过户的,办理过户,只能办理房产证的所有手续。
齐晓斋
2019-11-05 23:19:04
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其他回答
没有房产证的房子是不能办理过户的。
齐景伟
2019-11-05 23:36:46
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2019住房公积金贷款额度是多少2019公积金贷款额度如何计算
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。2、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20扩展资料公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度。
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公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为:{借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限月。其中还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内含十年为35%,十至二十年为40%,二十年至三十年为45%。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度即不能超过当地公积金管理中心规定的最高限额具体情况建议咨询当地公积金管理中心。
南京公积金贷款额度多少
南京公积金贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄,最长贷款期限不得超过30年。根据《南京市住房公积金贷款管理办法》第十三条公积金贷款期限以年为单位,借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以延长1至5年。最长贷款期限不得超过30年。扩展资料:《南京市住房公积金贷款管理办法》第八条申请公积金贷款须具备下列条件:一借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。二申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限。三具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。四不低于规定比例的购房首期付款金额。五借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。六所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。南京市住房公积金贷款管理办法。
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