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住房公积金贷款只能用于自住房吗
桂青山
2019-12-21 12:50:00
推荐回答
公积金贷款的用途:1.用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房;2.用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房;3.用于职工自建住房,翻建、大修自住住房;4.用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。是政策类型的,用途针对的就是房屋购买翻新等。
连丽花
2019-12-21 13:08:04
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两次。根据《住房公积金管理条例》第22条,有以下规定:1.一个家庭城镇常住户口或有效居留身份。7.同意用所购住房做抵押。住房公积金。
樊拖迎
2019-12-21 15:19:37
可以的。所需材料:1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。2、借款人、配偶及共有人物业管理方案已经落实。住房公积金贷款。
管爱春
2019-12-21 13:55:58
可以,公积金贷款对贷款人的户口类型是没有要求的。申请住房公积金贷款流程一、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等二、审核通知单管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押3、房屋价格计算的贷款额度贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定—公积金贷款—住房公积金管理条例。
齐晓晨
2019-12-21 13:38:26
以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金: 购买首套自住用住房不包括二手房、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款,若补缴完毕公积金还有剩余可以取出;购买首套自住用住房,已全额付清购房房款,可以提取公积金剩余额度;购买首套自住用住房,选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整,具体情况你可以到你本地的住房公积金管理中心问一下。住房公积金提取条件:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡。
边历嵚
2019-12-21 13:20:49
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可以参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。扩展资料:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。公积金贷款。
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异地买房也是可以使用公积金贷款的。异地公积金贷款买房条件:1、连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度。4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。5、公积金管理中心规定其他条件。
住房公积金贷款只能在本地使用吗
可以。申请住房公积金贷款要求个人在银行记录里没有其他未还清的贷款,包括首套房贷款,车贷,其他消费贷款;5具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;6具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;7提供委托人认可的担保。可以支取用来还银行贷款,需要你提供单位证明、贷款合同等等,但貌似不能一次取这么多,支取额度只能是你上一年度还款额度,建议你咨询你所在市的住房公积金管理中心。扩展资料:公积金贷款步骤1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋抵押物的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估,交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力,对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审,并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明》一式三份和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常,该职工配偶工资收入证明是否真实、规范。3、选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续,房屋他项权证交由受托银行保管。4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司受托银行见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。5、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料,选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择抵押方式办理二手房贷款的,由借款人本人提交贷款申请资料。6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消,购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者,采用公积金贷款是最划算的办法。7、审核、审批、审核8、签订借款合同等手续 :住房公积金管理条例。
住房公积金贷款能用于其他用途么
& 您是可以用于其他方面的,但是对于它的用途范围是有严格限制的,公积金贷款是住房公积金管理中心,运用职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因此除了买房可以使用公积金贷款外,如果是用于建造自住住房、翻建自住房或者大修自住房,资金不足时都可以申请公积金贷款。 如果您这边想要办理公积金贷款还需要满足以下3个条件: ① 、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务; ② 、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; ③ 、购买本市城镇具有所有权的自住住房; 目前,您这边因为在开县已经贷款买过住宅,在重庆主城九区再次购房时不能再使用公积金进行贷款的,只能通过贷款购买住宅,每年去公积金中心提取月供。希望这些信息能够帮助到你。
荣昌买自住房能用公积金贷款吗
一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
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异地可以申请住房公积金贷款。异地申请住房公积金贷款流程:职工在就业地缴存地缴存、在户籍所在地贷款地购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有:1、申请审批表盖单位行政公章3份;2、申请人家庭及社会关系调查表3份;3、购房合同复印件3份备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件3份原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明3份;6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码3份;7、婚姻证明复印件未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明3份原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表3份;9、首付款收据复印件3份;10、个人征信业务授权书临柜填写,夫妻各一份;11、信用报告查询申请表临柜填写,夫妻各一份。异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告3份。
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