请问用公积金贷款买房,未婚与已婚的贷款额度有区别吗?

黄璞袆 2019-11-06 00:02:00

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近日,有人问在北京租房提取公积金是不是会影响买房贷款额度,其实并不影响。同时,购房指南还贴心的整理了一些近日大家比较关心的公积金贷款的冷知识。租房提取公积金不影响买房贷款额度最近有购房者提出,在北京如果已经按租房的方式每季度进行了公积金的提取。那是否会影响未来买房公积金贷款的额度?答案是不会。住房公积金贷款额度与借款人公积金的缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、抵押物评估价值等有关系。有两组数据大家可参考:未婚,贷款30年,贷款额度120万,每月缴存额度至少780点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息。
齐晓平2019-11-06 00:37:35

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其他回答

  • 个人信用报告上的信息是你最近和银行交易所登记的信息,不代表是确实的信息,不存在影响贷款的问题,当你再次和银行产生交易的时候登记未婚后信用记录上的基本信息就会变为未婚,勿忧。这是中国信用记录制度不完善造成的暂时现象,相信以后完善后就不会存在这种现象了所以信用记录上的基本信息,如婚属,住址,单位,联系方式等都有不确实的现象全文。
    赵颖莹2019-11-06 01:00:34
  • 如果是公积金个人贷款与是否已婚无关。仅凭你上边的信息计算不出公积金贷款额度。需要知道你的账户余额,单位及个人的缴存比例和缴存额度。
    龚峰文2019-11-06 00:54:46
  • 据了解,在贷款额度上已婚的会比未婚的大一些。其次,在贷款时所需要提交的资料也不一样。关于买房贷款未婚和已婚两者的区别:1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证,未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字,认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名,还是上两个人名,均属夫妻共同财产。2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明、银行卡流水清单。基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
    赵高定2019-11-06 00:20:34
  • 有区别。如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款。如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算,但要综合父母公积金的月缴存额度;如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。在办理手续时,已婚要出具结婚证,未婚要出具单身证明。扩展资料住房公积金贷款办事指南公积金按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。公积金。
    连万铭2019-11-06 00:11:15

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一般贷款审批主要看的是工作情况、银行流水、负债情况、固定资产、信用报告等。如果未婚的话,那您申请贷款主要就审核以上的信息。如果婚后申请,那也会考虑配偶的情况。主要还是工作、收入、信用等方面。假如配偶有稳定工作收入,那贷款就比较方便,因为机构会考虑到两个人的还款能力。但是假如配偶的信用状况不好的话,还是会影响到审批的。即使审批下来可能利率也会偏高。所以这两种的区别还是在配偶的个人情况决定的。扩展资料贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内,依据借款申请书和贷前调查意见,进行“认定事实,掌握政策,确定贷款”的过程。流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。认定事实,即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审,正确判定其性质。掌握政策,以认定的事实为依据,根据国家和上级银行确定的信贷政策,最终确定贷与不贷,贷多贷少的意见。确定贷款,主要是决定贷款数额,还款期限、利率和贷款方式。有些贷款主管领导还应对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。即每笔贷款都必须由信贷员调查提出初审意见,信贷科长审查批准方可生效发放,对额度较大或按规定必须“三签”的贷款,应经行长签批发放。任何个人不得单独签批发贷款。贷款审批。