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签合同的时候合同里有约定你的每笔房款的到账时间!这个到账的约定时间前能不能把公积金办出来！还有你要的贷的60万中有多少是商业部分的多少是公积金！公积金部分是不需要收入证明的！年收入是65000的话，月收入在5000左右！每月还款的50%也就是你每个月能用2500还贷！按最优惠的利率如果其中40万商业贷款的话每月还款是2457.78元如全文。
麻益良2019-11-06 00:37:15
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其他回答
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我刚买了一套二手房，因为是我的第一套房子，所以首付只要20%。至于第二套是不是30%我就不知道了。按揭买房是向银行借款先把房子买下来，用房产证做抵押，然后慢慢还银行钱。贷款买房也就是按揭买房，但是重点突出在贷款二字。分期付款买房就是慢慢还银行钱的时候是分期付钱的。其实也就是按揭买房过程中的一个流程而已。这样说吧，按揭买房=贷款+房产证抵押+分期付款。
窦道琴2019-11-06 00:20:11
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首先要确定，你母亲单位分的福利房是可以办理完全产权的，也就是说可以办理产证的，贷款年限短了，月供会比较大，按当前5年期的利率6.90%，贷款45万元，等额本息法的月供是8889.32元。但由于你全家参与还贷，而且你的公积金也可以提取出来偿还贷款本息，可以一试。2、你家里应该另外有一套房屋的，只要是产权房，可以将这套产权房到银行抵押贷款，以房屋抵押的贷款额度与房屋的成新率有关，一般为房屋总价的40%——50%左右，贷款年限一般10年左右。但目前各银行可用于贷款的资金紧缺，部分银行已“叫停”。各地有所不同，可以一试。以上建议仅供你参考。
连一飞2019-11-06 00:10:50
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，你用A的去担保做抵押，可以直接去银行抵押贷现款，然后直接购买B。你直接抵押的话，会收取2套房的手续费。建议您用你孩子或者妻子的名义买。
黄盛科2019-11-06 00:03:23