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我的购房合同可以用来去银行办理抵押贷款吗
辛国臣
2019-11-05 22:17:00
推荐回答
只有购房合同不能办理抵押贷款的。要用房产抵押贷款,必须是房产证和土地证齐全。才可以办理抵押贷款。
齐春宇
2019-11-05 22:21:43
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其他回答
只有购房合同的房产属于按揭房产,有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
齐晓怡
2019-11-05 22:38:29
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:×贷款期限的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
甘孜州住房公积金贷款需要什么手续
一、甘孜州住房公积金贷款后工作调动是不影响公积金贷款的,只要能按期足额偿还月供,就没有问题的。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金贷款需要什么手续
办理流程1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。4、支用款项。建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。6、合同变更。合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。7、贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。扩展资料:借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为:1、按时足额缴存住房公积金;2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。中国建设银行-公积金个人住房贷款。
建设银行的商贷能转成住房公积金贷款吗?需要什么条件?
可以转,要把商业贷款还到剩余金额和你的公积金能贷到金额相等时候才可以去转。
包头市住房公积金办理住房公积金贷款需要什么手续
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