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商业贷款转公积金贷款该怎么办理?
车志刚
2019-11-05 23:47:00
推荐回答
有一部分购房者在最初申请房屋贷款的时候,可能会由于一些原因无法申请公积金贷款,从而选择了商业贷款,但是后期为了节省利息支出,又产生了办理商业贷款转为公积金贷款的想法,那么商转公应该如何办理呢?需要哪些全文。
黄睿多
2019-11-05 23:57:06
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件及买卖契约;4、原商业贷款借款合同原件;5、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件;6、贷款银行打印的余额对账单。转贷。
龙宪连
2019-11-06 00:10:22
若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款,个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦,建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。应答时间:2019年9月19日,最新业务变动请以招行官网公布为准)全文。
龙小艺
2019-11-06 00:02:54
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1.申请人经原放贷银行同意,按放贷银行要求办理相关手续,经办银行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。2.申请人携原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住房公积金管理中心申请转贷,住房公积金管理中心核定贷款额度与年限后,交委托律师及经办银行办理相关手续。3.经办银行按照贷款发放的有关程序,办理贷款审核与发放手续。众所周知,商转公存在很多障碍,如商贷额度高而公积金有上限、商贷贷款年限通常也比公积金贷款长等,这些障碍的存在使得“商转公”困难重重。如果这些障碍都不存在,“商转公”应该如何操作呢?首先需要了解商转公需满足的条件:1.借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;3.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;4.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;5.申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;7.商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;8.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;9.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;10.所欠商业贷款清偿的处理方式。
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无锡市商贷转公积金贷款的流程:1、获取申请表:借款申请人至中心领取,到原商业贷款银行查询贷款剩余本金,并加盖银行业务章。2、申请:借款申请人带齐申请材料到无锡市住房公积金网点申请。3、审核:中心工作人员审核,符合条件,审批公积金贷款额度。4、担保:借款申请人凭审批材料到担保公司办理担保手续。5、贷款签约:借款申请人凭审批材料及担保资料至受托贷款银行办理贷款签约手续。父母购买的房子,子女是不可以帮助还贷的,除非子女是产权共有人,无锡市商贷转公积金贷款的条件如下:1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况:;3、借款申请人配偶为现役军人的,由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明;4、自2019年4月22日起,符合贷款条件,二次公积金贷款执行基准利率,第二次贷款申请须在还清第一次贷款后次月才能再次办理;5、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的,中心不再发放公积金贷款。6、职工家庭存在其它情况的,应提供中心要求的其他材料。无锡市住房公积金管理中心-商业性住房贷款转纯公积金贷款须知。
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