在沈阳,两个人的公积金一个在和平区,一个在皇姑区,准备办公积金贷款买房,但是公积金银行卡都没发。

黄登来 2019-11-05 23:47:00

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不知道你问的是不是贷款的流程,以下是贷款的流程★贷款申请条件1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件,并按规定比例支付购房首付款;5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式;7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;8、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;9、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。★应提供贷款要件1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份×月利率贷款期月数2、公积金还款:借款人及其配偶可与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》,中心每月从借款人及其配偶公积金账户的定期余额中扣还公积金贷款本息。当定期余额不足整期时,从银行卡中代扣。3、银行卡代扣:借款人与委托贷款银行签订《住房公积金贷款委托扣款协议》后,委托银行每月从银行卡中扣还贷款本息,借款人应在每月的放款日前将当期应还本息款存入卡内。4、逾期罚则:中心及委托银行对没有按期偿还的贷款的借款人,按中国人民银行规定加收罚息。中心有权对逾期连续三个月、累计六个月的借款人进行法律诉讼,不良记录记入个人征信系统。5、信息服务:借款人可与中心签订《个人短信服务申请书》,中心定期将公积金的存取情况、公积金贷款还款情况、逾期情况等信息发送至借款人的手机中。6、提前部分偿还贷款:借款人正常还贷一年以上,可申请提前部分偿还公积金贷款,每次偿还本金不低于10000元且大于等于贷款余额的20%,提前部分还款最高次数为5次。提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。7、提前全部偿还贷款:借款人正常还贷一年以上,可以提前全部偿还公积金贷款,则借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。
赵颖青2019-11-06 00:10:22

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其他回答

  • 申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明以上的首付款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
    龙庆云2019-11-06 00:36:58
  • 是的,可以!即使,没有还完贷款,目前政策也可以继续申请公积金买第二个房子。但是比较麻烦!户口落哪个都可以,但是必须是还完贷款后。
    黄皎林2019-11-06 00:19:48
  • 公积金贷款买房,每月是不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要办理业务,如果办理了公积金月冲还款,银行会每月从公积金账户扣款的。这是要是看你公积金卡里的余额。如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。如果当月公积金账户上余额不足,就需要银行缴存现金。切勿出现费用不足的情况,会影响个人的征信,也会出现很多不必要的麻烦。扩展资料住房公积金住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2019年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2019年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2019年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。住房公积金。
    连业青2019-11-06 00:02:54
  • 从10月8日起,单身职工在沈阳办理公积金贷款买房,或者租房提取公积金业务时,不再要求出具单身证明。根据以往规定,沈阳单身职工在办理公积金贷款业务或者租房提取公积金时,需要向管理部提交一份单身证明,该单身证明由民政部门开具。根据沈阳市此前规定,租房提取公积金需要准备职工身份证原件、公积金联名卡外,还需要婚姻状况证明原件,已婚职工提供《结婚证》或《居民户口簿》,未婚或离异职工提供民政部门开具的单身证明。
    连会新2019-11-05 23:57:06

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按揭贷款和公积金贷款的区别:住房公积金贷款和商业按揭贷款是买房贷款里的两种贷款形式。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。商业贷款也叫个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%。住房公积金的贷款对象要具有完全民事行为能力,按月足额缴存了6个月以上的公积金,职业和收入稳定,有偿还贷款本息的能力,具有良好的个人信用状况,并且同意提供中心认可的贷款担保,并认可贷款合同条款的约定。而商业性住房贷款的对象是经资信考察合格,具有还款能力的自然人。一般来说,信用良好,有还款能力的人都可以办理商业贷款。住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查,律师收取4‰的律师费,公积金贷款则不需个人交纳律师费。