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• 到时候会有合同给贷款人的，合同中会注明，某房产，金额，时间，等等。以中国工商银行个人房屋抵押贷款要提供的资料为例。个人资料：1、借款人身份证如结婚,夫妻双方的身份证。2、借人户口本首页,户主页,本人页,变更页。3、收入证明及营业执照黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章。4、税收证明月收入五万以上提供相应税收证明。扩展资料：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。房产证抵押。
  车建业2019-12-21 15:19:59
• 放在办理贷款的银行处入档。如果已经过户。如果未办理新房产证，这是先给房产局过户留存。办贷款按新证再次评估。
  辛培剐2019-12-21 13:56:30
• 1，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。2，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。3，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把还给借款人,然后拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
  米天光2019-12-21 13:39:02
• 按照正常流程来说，评估是贷款前就需要做的手续来的，最后放款需要用到的评估报告也不需要再拿房产证去做，建议可以再问问中介。
  赵风莲2019-12-21 13:08:51