中国建设银行中长个人商品房贷款怎样贷和怎样还

黄甜田 2019-11-05 23:44:00

推荐回答

如果是首套房按揭的话最长可以贷30年,不是只有建行,还有好多银行可以。而且利率最低的是工行。
米多多2019-11-06 00:19:35

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 流水金额是贷款金额的2-2.5倍,工资流水最佳银行流水一般需要最近6个月。分工资流水和现金流水。银行专用纸打印,结息要准确,金额要达到。按揭、贷款、签证、入职。代办。全国银行流水,希望能帮到您。
    龙川凤2019-11-06 00:36:49
  • 1、首先,登录建行网站。2、点击网上银行服务。3、再点击个人网上银行。4、输入帐号密码登录。5、未注册要注册一下。6、最后点击公积金帐户就可查询余额和明细。7、下载建行网上银行app,注册u盾用户登录后,在“我的贷款”可查询。中国建设银行白金卡的功能:1、境外交易,建行理财白金卡可在境外进行交易。2、短信通知,该卡卡上资金有任何动态,都可在第一时间接到短信通知。3、专享VIP待遇,到理财中心有专柜,不需排队。4、代收代付,多项缴费项目都可直接通过建行白金卡自动扣除,免去缴费烦恼。
    赵飞雪2019-11-06 00:10:07
  • 因各分行贷款具体规定不同,建议您可于工作时间直接联系贷款经办行咨询个人普通贷款业务,点击“贷款—我要贷款”菜单,选择“快贷”、“质押贷”入口申请。如还有其他疑问,请关注“建行客服”微信公众号进行咨询。
    黄百渠2019-11-06 00:02:38
  • 未偿还完的房产是可以在银行办理二次抵押,具体政策应与当地的银行联系。按揭房抵押贷款,可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况一:有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。二:房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费,正常商品房的话,是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后还银行的月供,这样既解决了着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。二次抵押登记流程:担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料:1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表;2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》。
    樊拴良2019-11-05 23:56:50

相关问答

办理流程1、提出申请借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2、签订合同借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。4、支用款项建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。5、按期还款借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。6、合同变更合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。7、贷款结清建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。扩展资料:1、贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。2、贷款期限:在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。3、贷款利率:按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。4、还款方式:借款期限在1年以内的,采用到期一次还本付息方法,借款期限在1年以上的,采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。中国建设银行- 公积金个人住房贷款。
房贷实行的是浮动利率,既随利率调整而调整,也随国家优惠政策改变而改变。1、贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。2、房贷随着国家政策的变动而变动,国家七折优惠是在基准利率基础上的七折,基准利率变动,就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策,尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月,假定现在取消7折优惠,那么今年还可以享受7折,明年1月开始七折优惠就取消了。扩展资料:住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。方式房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。房贷。