没拿到房产证，怎么改名字...-问答

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没拿到房产证，怎么改名字

辛奎华 2019-11-05 23:45:00

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房产证还没有写下来可以改名字吗；如果要更变名字，只有先找开发商沟通，修改原订合同名字：：如果要修改办证名字，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下来后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。

赵颖芳2019-11-05 23:56:58

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房产证为办理下来，可以进行更名。但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；2.若是已经进行了合同网签程序，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同。

黄真强2019-11-06 00:19:41
只能等房产证办下来才能改了，其他没有任何捷径。

黄真嘉2019-11-06 00:10:14
购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定.至于你说的改名字，指的是变更商品房买卖合同的购买人，这个要开发商同意配合，也要各项情况符合，一般办不到，需要的话，找开发商了解一下。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时评价并结束咨询。

齐景桥2019-11-06 00:02:46

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