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请问在校大学生有房本可以做抵押贷款吗?
龚子方
2019-11-05 23:28:00
推荐回答
满十八周岁,在法律上属于具有完全行为能力的人。但是学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。
赵香枝
2019-11-05 23:38:04
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其他回答
房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。
黄石安
2019-11-05 23:55:33
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根据人民银行规定,各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传,不可篡改。如之前有通过招商银行办理个人贷款,招行不会对您的还款记录做出任何不良的评价,只是如实的反馈您的历史使用记录,不加任何主观判断。征信业管理条例》规定:征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。您在办理新的业务时,相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
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银行贷款信用受损,偿清欠款后,五年期满即可清除不良记录。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察。扩展资料按照《贷款通则》的描述,信用贷款系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。贷款人发放信用贷款时,必须对借款人进行严格审查、评估,确认其资信具备还款能力。原《贷款通则》甚至规定“严格控制信用贷款,积极推广担保贷款”。由于信用贷款方式风险较大,大部分金融机构一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险。贷款通则。
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征信不好不能贷款买车,个人要到当地银行贷款买车的话,要求申请人有稳定的工作和收入,信用记录良好,无犯罪记录才好申请贷款买车,个人如果信用记录不好,是不好在银行申请贷款买车的。 不过除了可以到当地银行办理贷款买车,也是可以找当地的汽车金融公司办理贷款买车的。到汽车金融公司办理贷款买车,对首付款的要求比例是一样的,但是汽车金融公司对申请人的信用记录要求不高,一般申请人有稳定的工作和收入,有还款能力就可以申请贷款买车。所以信用记录不好也是可以贷款买车,只是建议申请人找当地的汽车金融公司办理,而不是到当地的银行办理。需要注意的是,如果申请人信用记录不严重,且近两年信用记录良好,也可以到银行申请贷款买车。 其实,信用记录不好是要分情况的,一般,银行会根据个人近两年的信用记录决定是否受理贷款买车业务。通常,借款人只要两年内累计逾期不超过6次、连续逾期未超过90天,便能获得贷款资格。所以,如果逾期情节不是很严重还是可以办理贷款购车业务。当然,如果逾期记录确实超出了贷款机构的底线,你也不必过分担心。由于信用记录是一个动态的过程,虽然破坏比较容易,但也是有修补办法的。因为央行只采集借款人近两年的还款信息,所以只要你在逾期后,及时还清欠款,那么两年后你的不良信用便会随着时间的推移而消除,届时你便成为了一个具有贷款资格的人。
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