其他回答

• 众所周知这个可以受理房产抵押贷款的只有贷款机构，当然也包括银行，虽然提到贷款，大家都会想到银行贷款更安全有保障一些，正如所言银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。好的非银行金融机构的审核要求较低，办理速度还比较快。所以说，选择一个合适自己的放心的贷款机构幺伞留陆巴淋依久两个柒林，来说是整个贷款流程中至关重要的一步。请大家知晓。
  连俊方2019-12-21 15:19:59
• ，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率最高可达80%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证留与原件核对无误的身份证;5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。
  连业达2019-12-21 13:56:30
• 在重庆申请房产抵押贷款有几个方法给大家分享一下：1、尽量在申请房产抵押贷款之前归还银行可查的已经欠下的大额负债，房产抵押贷款一般用于额度需求较大的人群，如果负债太多，银行则对你的还款能力会有一定影响，综合评分可能较低。2、维护好征信这是需要时时注意的地方，如果只是在申请房产抵押贷款的时候才会想起就有点晚了，连3累6的情况银行会认为你存在故意逾期．3、选对合适自己的银行等金融机构。
  黄盛磊2019-12-21 13:39:02
• 在重庆贷款买房需要同时满足三个条件：1、确保自己在所在城市是有购房资质：“三无人员”不能贷款，在重庆有两套住宅贷款后不能贷款。2、确保自己的个人信用良好：个人征信无逾期，无不良贷款记录等。3、自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。办理贷款手续：1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《预售）许可证》。2、然后就要付首付款，注意保存首付款收据。3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立还贷账户并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。9、按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  车建业2019-12-21 13:08:51