贷款买房按揭是从是什么时候开始算起？...-问答

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贷款买房按揭是从是什么时候开始算起？

樊朝斌 2019-11-05 23:31:00

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买房按揭贷款，目前银行一般是在封顶之后放款。如果银行已经放款（款打到开发商账户，等于银行已经替你还了钱），你和开发商没有了借贷关系，就剩你欠银行的钱了。

齐景林2019-11-05 23:38:18

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买房按揭贷款，目前银行一般是在封顶之后放款。如果银行已经放款（款打到开发商账户，等于银行已经替你还了钱），你和开发商没有了借贷关系，就剩你欠银行的钱了。

边凌雁2019-11-05 23:55:44

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提取法定盈余公积的分录

提取法定盈余公积金：借：利润分配——提取任意盈余公积贷：盈余公积——法定盈余公积计提法定盈余公积的标准：《公司法》第一百六十六条规定，公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。这里没有考虑公司需要弥补亏损的情况。若公司持续盈利无亏损，法定盈余公积金可按所得税税后净利润的一定比例计提。扩展资料法定盈余公积和任意盈余公积的区别：法定盈余公积和任意盈余公积的区别在于各自提取的依据不同。法定盈余公积的提取以国家的法律或行政规章为依据。任意盈余公积的提取则由企业自行决定。公司法《公司法》第167条第3款规定：“公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会决议，可以提取任意公积金。任意公积金的提取与否及提取比例由股东会根据公司发展的需要和盈余情况决定，法律不作强制规定。法定盈余公积金。

盈余公积一定要提取吗？

一是法定盈余公积。上市公司的法定盈余公积按照税后利润的10%提取，法定盈余公积累计额已达注册资本的50%时可以不再提取。二是任意盈余公积。任意盈余公积主要是上市公司按照股东大会的决议提取。法定盈余公积和任意盈余公积的区别就在于其各自计提的依据不同。前者以国家的法律或行政规章为依据提取，后者则由公司自行决定提取。具体分录如下：企业按规定提取盈余公积时，按提取盈余公积的数额。借：利润分配—提取盈余公积贷：盈余公积—一般盈余公积企业用盈余公积弥补亏损时，按时当期弥补亏损的数额借：盈余公积—一般盈余公积货：利润分配—盈余公积转入企业用提取的盈余公积转增资本时，按照批准的转增资本数额借：盈余公积—一般盈余公积贷：实收资本或股本扩展资料盈余公积的用途：1、弥补亏损一是用以后年度税前利润弥补。二是用以后年度税后利润弥补。三是以盈余公积弥补亏损。2、转增资本企业将盈余公积转增资本时，必须经股东大会决议批准。在实际将盈余公积转增资本时，要按股东原有持股比例结转。盈余公积转增资本时，转增后留存的盈余公积的数额不得少于注册资本的25%。3、分配股利分配股利，原则上企业当年没有利润，不得分配股利。盈余公积。

怎么理解提取法定盈余公积的分录借利润分配提取法定盈余公积贷盈余公积法定盈余公积

提取法定盈余公积的分录：借：利润分配-提取法定盈余公积贷：盈余公积-法定盈余公积。此笔分录是借方表示利润分配的减少了。在结转利润分配至未分配利润的时候，借：利润分配-未分配利润贷：利润分配-提取法定盈余公积，这里贷方表示“利润分配-提取法定盈余公积”增加了，“利润分配-未分配利润”减少了。这两步分录，结合起来看，就是“利润分配-未分配利润”减少了，“盈余公积-法定盈余公积”增加了。这是把“利润分配-未分配利润”里的钱转到“盈余公积-法定盈余公积”里面去了。这属于所有者权益内部增减。

年末必须提取盈余公积吗？

盈余公积是根据本年利润提取的，所以是在会计年末一次计提。1、企业按规定提取盈余公积时，按提取盈余公积的数额。借：利润分配—提取盈余公积贷：盈余公积—一般盈余公积2、企业按规定提取公益金时，按提取公益金的数额借：利润分配—提取盈余公积贷：盈余公积—公益金3、企业将提取的公益金用于集体福利设施支出时借：盈余公积—公益金贷：盈余公积—一般盈余公积4、企业用盈余公积弥补亏损时，按时当期弥补亏损的数额借：盈余公积—一般盈余公积货：利润分配—盈余公积转入5、企业用提取的盈余公积转增资本时，按照批准的转增资本数额借：盈余公积—一般盈余公积贷：实收资本或股本——盈余公积扩展资料：盈余公积:各种积累资金。盈余公积包括法定盈余公积、任意盈余公积、法定公益金。指企业从税后利润中提取形成的、存留于企业内部、具有特定用途的收益积累。盈余公积是根据其用途不同分为公益金和一般盈余公积两类。公益金专门用于企业职工福利设施的支出，如购建职工宿舍、托儿所、理发室等方面的支出。

提取法定盈余公积和提取任意盈余公积的比例是多少

盈余公积：盈余公积是指公司按照规定从净利润中提取的各种积累资金。盈余公积是根据其用途不同分为公益金和一般盈余公积两类。公益金专门用于公司职工福利设施的支出。按现行规定，上市公司按照税后利润的5%至10%的比例提取法定公益金。一般盈余公积分为两种：一是法定盈余公积。公司的法定盈余公积按照税后利润的10%提取，法定盈余公积累计额已达注册资本的50%时可以不再提取。二是任意盈余公积。任意盈余公积主要是公司按照董事会或股东会的决议提取。法定盈余公积和任意盈余公积的区别就在于其各自计提的依据不同。前者以国家的法律或行政规章为依据提取；后者则由公司自行决定提取。公司提取盈余公积主要可以用于以下两个方面：转增资本。公司将盈余公积转增资本时，必须经股东会决议批准。在实际将盈余公积转增资本时，要按股东原有持股比例结转。盈余公积转增资本时，转增后留存的盈余公积的数额不得少于注册资本的25%。

如何提资本公积和盈余公积？

盈余公积：盈余公积的有关规定盈余公积是指企业按照有关规定从净利润中提取的积累资金。公司制企业的盈余公积包括法定盈余公积和任意盈余公积，法定盈余公积是指企业按照规定的比例从净利润中提取的盈余公积。任意盈余公积是指企业按照股东会或股东大会决议提取的盈余公积。企业提取的盈余公积可用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本或派送新股等。资本公积概述：会计准则所规定的可计入资本公积的贷项有四个内容：资本股本溢价、其他资本公积、资产评估增值、资本折算差额。资本溢价是公司发行权益债券价格超出所有者权益的部分，股本溢价是公司发行股票的价格超出票面价格的部分，其他资本公积包括可供出售的金融资产公允价值变动、长期股权投资权益法下被投资单位净利润以外的变动。资产评估增值是按法定要求对企业资产进行重新估价时，重估价高于资产的账面净值的部分参见资产评估。资本折算差额是外币资本因汇率变动产生的差额。按照国家财务制度规定，资本公积只能按照法定程序转增资本。我国有不少上市公司均有将资本公积转增资本，增发股票的实例。

亏损企业提取法定盈余公积要提么

依照规定提取百人之十，累计提取金额到企业注册资本的50%以上时，可以不再提取。法定盈余公积可以有以下用途：1，弥补公司亏损。公司在上一年度亏损这一年度盈利那么这一年度的企业盈利公积就可以用来弥补上一年度亏损额。2，扩大公司生产经营。股份制公司每年都需要对股东进行分红，如果把全部盈利都分红了公司就没有钱发展，出于这种考虑公司前期强制提取盈利公积，保证公司有一定资金用于发展。累积到一定额度就不再提取。3，转增公司资本。公司可以用法定盈余公积增加公司注册资本，转增时所留存的该科目余额不得少于转增前注册资本的25%。扩展资料：盈余公积，是指企业按照规定从净利润中提取的各种积累资金。根据其用途不同分为公益金和一般盈余公积两类。一般盈余公积分为两种：一种是法定盈余公积；另一种是任意盈余公积。法定盈余公积，是指按照企业净利润和法定比例计提的盈余公积。公司法》第167条第3款规定：“公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会决议，可以提取任意公积金。任意公积金的提取与否及提取比例由股东会根据公司发展的需要和盈余情况决定，法律不作强制规定。企业提取的盈余公积可用于弥补亏损、扩大生产经营、转增资本或派送新股等。法定盈余公积。

提取法定盈余公积与提取任意盈余公积有区别吗

一、提取的依据不同

1、任意盈余公积的提取则由企业自行决定

2、法定盈余公积的提取以国家的法律或行政规章为依据。

二、计提用途不同

1、任意盈余公积用途：弥补亏损；转增资本；企业扩大再生产；发放现金股利或利润。也可用于集体福利设施建设。

2、法定盈余公积用途：弥补亏损；转增资本；企业扩大再生产；发放现金股利或利润。

三、企业提取比例不同

1、任意盈余公积是股份制企业按照公司章程或股东大会的决议，从可向投资者分配的利润中提取的公积金，其提取金额与用途由公司自行决定。

2、法定盈余公积Statutorysurplusreserve:法定盈余公积是国家规定企业必须从税后利润中提取的盈余公积，提取比例为10%。

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