其他回答

• 转让费：1，契税，证书上写的标题砖结构相比，到2100元。贷款费用：担保服务费：贷款额*1.3％2，资信调查费：300抵押登记费：贷款额×0.1/％80元费评估费：评估价*0.3/％5，公证费：300。
  章见彬2019-11-06 00:19:42
• 二手房过户流程主要有以下步骤：意向合同:核验房屋是否可以上市，核验买房购房资格卖方赎楼:卖方向原贷款银行申请赎楼，进行赎楼并注销抵押登记手续产权检验:需要业主本人去房管局查询窗口查询。监管账户：签订资金监管协议，开立监管账户资格审查:通过网签系统对买方购房资格进行审查房屋评估:根据业主时间预约评估师进行现场评估；跟进评估师直至收取评估报告；评估报告转交银行客户经理作为贷款资料组卷。申请贷款:预约银行客户经理进行借款合同面签，跟进银行审批工作直至批贷。网上签约:到政府指定网点网签合同，网签合同提交，打印网签合同并督促交易双方完成签字确认。办理缴税:协同交易双方到房管局大厅地税窗口进行转账缴税，领取相应税票。办理过户:事前协助准备过户相关资料，协同交易双方到房产交易大厅办理权属转移登记。抵押登记:协助客户和银行工作人员完成房产抵押登记完成后将新房本转交新业主，将他项权利证转交银行质押保管。领证交房:领取房产证，交易保证机构将监管资金划入卖方账户。
  粱剑光2019-11-06 00:10:15
• 一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%房产证未满2年的、普通房满2年减免4、个人所得税:房款的1%。
  龙小花2019-11-06 00:02:46