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这个问题涉及法律法规太多，有破产法、物权法、合同法、城市商品房预售管理办法等。1、二证没办，但该商品房只要进行了预售登记，你取得对该房的物权效力；2、债权债务，是你与银行之间的关系，与开发商无关，且开发商已全部收到售房款，这更进一步证明你对该房的物权效力。3、开发商破产，你的住房是不在开发商破产清算财产范围内的。4、开发商破产清偿顺序是、建筑工程款、破产费用、共益债务、税费、抵押债权、普通债权、以上各项清偿完毕还有剩属股东财产。根据以上各点，你的房产是不会列入破产范围内的。更不会被收回。
龚家逵2020-01-17 21:02:17
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