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• 民事法律应予保护的固定利率，即年利率24%。年利率36%以上的借贷合同为无效。这划分出了三个区域，一个是无效区，一个是司法保护区，一个是自然债务区，就是24%-36%期间。1、在24%以内，当事人起诉到人民法院，作为我们民事司法审判，都要给予法律保护。2、24%与36%之间的这一段，我们把它叫做自然债务区。如果当事人愿意自动履行，法院不反对。如果当事人依据合同，向人民法院起诉要求保护这个区间的利息，人民法院是不予法律保护的。此时，如果借款人偿还以后又反悔，又向法院起诉说，“既然24%是不保护，我是超过24%的，我要把这个要回来行不行？”这是不行的，既然你已经基于你的自愿给付了，而且原来有合同规定给付了，你要回来是不行的，法院同样会驳回你的诉讼请求。3、年利率超过36%又不一样，是基于无效，如果自愿给付了，后来一看这个合同无效想要回来，这是可以的。举例说明：A借给B10万元一年，要求年底还15万元。按照新规，超过年利率36%部分的利息无效。即B一年后最多只需向张三还13.6万元，另1.4万元利息还款无效。
  齐春惠2019-11-06 00:54:34
• 中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。2019年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。央行规定基准利率：短期贷款：六个月以内：4.35%六个月到一年：4.35%中长期贷款：一年到三年：4.75%三年到五年：4.75%长期贷款：五年以上：4.9%个人住房公积金贷款利率：五年以下：2.75%五年以上：3.25%中国人民银行决定，自2019年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。自同日起：1将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;2将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。2019年以来，北京进行了多轮楼市调控。2019年春节后，不少银行房贷额度收紧，放贷时间从此前的一个月拉长到两三个月甚至直接不放贷。首套房贷款利率优惠已经上调至9.5折的银行共16家，为工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行；5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。贷款基准利率——房贷利率。
  车建丽2019-11-06 00:37:22
• 《规定》有关民间借贷利率和利息的内容主要包括：1．借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息；2．借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息；3．预先在本金中扣除利息的，人民法院应当按照实际出借的金额认定为本金；4．除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。扩展资料：获贷技巧借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。最高法发布关于审理民间借贷案件司法解释。
  龚小辉2019-11-06 00:10:59
• 国家规定民间借贷利息最高不超过年利率24%，都是合法的。最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。扩展资料：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。也就是说，不超过24%的利息均受保护;超过24%不到36%的利息看做自然债务，给了的不用还，没给的不能再要;超过36%的部分一律不保护。关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定。
  赵风蕊2019-11-06 00:03:32