其他回答

• 不同城市公积金政策有所不同，请联系公积金管理中心或银行经办网点确认相关事宜。
  齐方良2019-11-06 00:36:39
• 一　年利率：以现在为准最新基准利率4.9%　年利率以现在为准：3.25%贷款利率表等额本息每期等额还款贷款总额：元470,000贷款期限：期240每期还款：元2,665.82支付利息：元169,796.82还款总额：元639,796.82等额本金逐期递减还款贷款总额：元470,000贷款期限：期240首期还款：元3,231.25支付利息：元153,386.46还款总额：元623,386.46此结果，实际应缴费以当地为准去一下商业贷款计算器或公积金贷款计算器这里边有你需要的一切算法！请不要给我掉鸡蛋！我也是在网上看的。
  齐文玲2019-11-06 00:19:22
• 公积金必须连续缴存12个月以上，且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款利率4.7%　公积金贷款额度　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*1+30%=104万其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12月×0.45还款能力系数×贷款期限最长可贷年限　　若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。　申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和。
  赵馥洁2019-11-06 00:09:51
• 越来越多的人选择贷款买房，但是对贷款买房其实了解的并不多。可能很多人在贷款前都会有这种疑惑：首付要付多少呢？贷款多少年最划算呢？大家不要着急，本文就为您揭晓答案。买房首付一般是多少？1、首套新房首付算法有规定以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付总房价的30％或35%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是30万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20％。例如要是购买价值100万的房子，那么首付就应至少是20万。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。2、买房首付依据贷款额度计算但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。3、购买二套房首付多上面所说的还都是首套房的算法，在限购城市中，当购买二套房时，那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话，首付一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子，首付至少是三十万。贷款多少年最划算呢？1、刚需自住型购房者如果是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适，支付的利息总额是比较合理的，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。2、兼顾自住的刚需购房者如果是自住兼顾的，也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。这种情况其实也不是全面的，如果你有其他的理财渠道，能取得高于买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好；但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将买房作为一种投资，为了节省利息支出，那么就建议贷款期限尽量短。以上便是今天要为大家分享的内容了，希望能帮到大家。最后，提醒大家，首付款付多少以及贷款多少年等问题，一定要根据自己的实际情况出发，不要给自己太大压力，选择适合自己的方案。来源：网络。
  米增强2019-11-05 23:56:34