按揭贷款买房抵押的是什么...-问答

贷款个人贷款问答详情

按揭贷款买房抵押的是什么

赵鸿玲 2019-11-05 22:49:00

推荐回答

按揭贷款买房签合同注意事项如下：在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

赵颖霞2019-11-05 22:54:39

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

按揭贷款买房签合同注意事项如下：在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

齐晨光2019-11-05 23:00:38

相关问答

微粒贷借款申请能立马通过么？如需审核有几种方式？

微粒贷借款申请立马通过审核，通常是因为系统审核发放的速度较快、审核人数过多导致的。

提前还房贷有什么规定，需要支付多少违约金

提前还贷违约金规定如下：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

更名的房子能贷款吗

一般情况下更名房子是不能贷款的，因为房屋产权已经抵押给了银行。

满19岁可以贷款买房吗可以的话需要办哪些手续

如果是第一次贷款买房,你的条件应该是在18周岁以上,也就是最高可贷款25年。最长可贷款30年。

花呗关闭以后再开通以前的额度还有吗

关闭以前的额度还有，但是之前的额度是不会改变的，因为之前的额度是系统根据用户的信用资质情况评估后给出的。

车贷抵押绿本是什么

抵押人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款。

房子有没规定按揭多久才能进行转卖？

按揭没付完的房子暂时是不能买的，啊面积诶未还清的房子如果想买卖的话，需要先将剩余欠款还清，撤销他项权证的抵押后，买卖双方再去房管局办理房产过户手续才可以的。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋，并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。

银监局对信用贷款购买保险有没有规定

目前小额的信用贷款是要按比例收取保险金的，这个保险金一般情况下都会如期退回的。

按揭贷款有风险吗银监会如何加强管理

贷款风险分类指引第一条为促进商业银行完善信贷管理，科学评估信贷资产质量，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他法律、行政法规，制定本指引。第二条本指引所指的贷款分类，是指商业银行按照风险程度将贷款划分为不同档次的过程，其实质是判断债务人及时足额偿还贷款本息的可能性。第三条通过贷款分类应达到以下目标:一揭示贷款的实际价值和风险程度，真实、全面、动态地反映贷款质量。二及时发现信贷管理过程中存在的问题，加强贷款管理。三为判断贷款损失准备金是否充足提供依据。第四条贷款分类应遵循以下原则:一真实性原则。分类应真实客观地反映贷款的风险状况。二及时性原则。应及时、动态地根据借款人经营管理等状况的变化调整分类结果。三重要性原则。对影响贷款分类的诸多因素，要根据本指引第五条的核心定义确定关键因素进行评估和分类。四审慎性原则。对难以准确判断借款人还款能力的贷款，应适度下调其分类等级。第五条商业银行应按照本指引，至少将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类，后三类合称为不良贷款。正常:借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。关注:尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。次级:借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。可疑:借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。损失:在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。第六条商业银行对贷款进行分类，应主要考虑以下因素:一借款人的还款能力。二借款人的还款记录。三借款人的还款意愿。四贷款项目的盈利能力。五贷款的担保。六贷款偿还的法律责任。七银行的信贷管理状况。

如何买卖按揭房，转按揭贷款是什么

按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1、房屋查案费每证90元，由房管局收取。2、房屋评估费评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。3、按揭代理费按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×1%～1.5%;不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。4、贷款保险费贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年。5、贷款合同公证费每宗300元。6、转按揭合同协议公证费：每宗300元。7、交易委托公证费：每宗200元。8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。扩展资料二手房贷款担保的流程有以下：1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料。2、协助贷款人买方签订银行贷款文本、交银行初审。3、协助买卖双方办理交易过户。4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司。5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批。6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款。7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。二手房贷款。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

相关问答

推荐问答

热门问答