请问我1999年买了一套住房,当时只办理了房产证,...

黎灿然 2019-11-05 23:28:00

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二手房交易时,应该先过户,也就是说,在买卖双方签订的合同中,买方交付定金,卖方交付定金,并与买方签署合同,并在合同中约定过户时间。
连云玲2019-11-05 23:38:05

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其他回答

  • 是的,在房产证上面写的是你的名字,在当地房管局办理房产证时可以查到你的名字,只要你们当地户籍管理部门就可以查到。
    黄盛楠2019-11-05 23:55:34

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会有变化的,建议每年年初到放贷银行去打一份还款计划表,或者打人工客服咨询,这样你就可以清楚地知道现在的利率、你的月还款额、剩余款项等,上面都有。利率调整后,一般新政策执行在次年的1月。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。扩展资料:银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据,贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限,则超出部分无效;如果当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限,应当以中国人民银行规定的最低利率为准。银行利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。其计算公式是:利息率=利息量÷本金÷时间×100%。加上x100%是为了将数字切换成百分率,与乘一的意思相同,计算中可不加,只需记住即可。一般来说,利率根据计量的期限标准不同,表示方法有:年利率、月利率、日利率。银行利率  —房屋贷款。