湘直住房公积金可以在岳阳买房吗

黄燕媚 2019-11-05 23:44:00

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一、湘直住房公积金暂时不可以在岳阳买房,岳阳市暂时不支持公积金贷款异地互认政策。二、岳阳市公积金贷款的条件:符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。三、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
粱利伟2019-11-05 23:56:51

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其他回答

  • 只能在住房公积金缴存地或户籍所在地使用住房公积金贷款购房。
    龚少英2019-11-06 00:10:08
  • 个人住房公积金贷款买房的流程‍:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    齐晓娟2019-11-06 00:02:39

相关问答

长株潭住房公积金异地贷款实现互通“签订协议之后,三市住房公积金异地贷款已经正式开通了。长沙住房公积金管理中心主任王世平表示。昨日,三地公积金互贷终于有了定论,长株潭三地住房公积金中心的负责人在株洲共同签订协议。这也意味着,从今天开始,长株潭三市正常缴纳住房公积金的职工,都可以长株潭任一城市、参照当地政策、向当地申请住房公积金贷款购房。长株潭成为第二个互通的城市群今年9月份,《关于推进长株潭房地产市场一体化的意见》正式出台,其中要求,三市住房公积金缴存人在区域内异地购房,可在购房地申请个人住房公积金贷款。三市住房公积金管理中心应建立缴存人缴存、贷款信息查询平台和贷款资金同行拆借机制,完善三市房产抵押担保协同机制,为三市住房公积金缴存人异地购房贷款创造条件。而这也为三市真正意义上的互通孕育了温床。长沙对外市住房公积金储户在长沙购房发放公积金贷款方面早已先行先试。据长沙市住房公积金管理中心信贷处处长张良武介绍,长沙目前已经与常德、吉首、娄底、郴州、邵阳、永州和益阳等7市完成了异地互贷的开通。但是这仅仅是双向开通,而此次长株潭住房公积金异地互通在全省来说尚属首次。就全国来说,长株潭也是继2019年珠三角八市之后,国内第二个互通住房公积金异地贷款的城市群。只需提供缴存及贷款情况证明“三地开展住房公积金异地贷款,是长株潭城市群融城的一个重要组成部分,是长株潭住房公积金管理中心合作的一个里程碑。株洲市政府办负责人何应平说。根据协议,凡是在长沙、株洲、湘潭三市建立并正常缴存住房公积金的职工在未建立公积金贷款资金同行拆借机制前,暂不含长沙中心铁路分中心职工,购买自住住房时,在符合住房公积金贷款相关条件下,均可向购房地管理中心申请异地住房公积金购房贷款,申请异地住房公积金贷款,执行购房地管理中心有关住房公积金贷款政策规定。针对异地贷款的职工,办理手续也比较简单,对于职工申请异地住房公积金贷款的,只需多提供一份由缴存地管理中心向购房地管理中心同意出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。张良武还向记者透露,目前的细则只是一些大的方向,在今后的办理过程中肯定会遇到或多或少的小问题,而这些问题将在以后的工作中慢慢解决。相关链接长株潭三市住房公积金贷款政策比较长沙在长沙市已利用贷款购买住房、又申请购买第二套含以上住房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女,住房公积金贷款首付比例不得低于40%。对于家庭已有产权面积超过140平米再购买、建造自住房的不予发放公积金贷款。对于一套房,长沙市内五区贷款最高额度为40万元,宁乡,望城,浏阳,长沙四县市为30万元。购买住房,贷款额度原则上不超过总房款的70%;购买精装修住房的,贷款不超过50%,但首次购买140平米以下的普通自住房的,可以为80%。已利用贷款包括商业贷款,住房公积金贷款购买住房,又申请购买二套房的,贷款额度不得超过总房价的60%。湘潭、株洲在申请初期必须连续6月以上含6月按时交纳住房公积金,具备购买,建造,翻建自主住房全部房价的30%含以上的首付款。住房公积金贷款额度最高不得超过所购建造、翻建、大修住房全部价款的70%。借款人可先提取本人及配偶的住房公积金用于支付购房价款,不足部分向管理中心申请个人贷款,但提取与贷款总金额不得超过购房价款。住房公积金贷款最长期限为30年,一般不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定离退休年龄的年限。对于购买二套房者,则需在申请之时提供房屋所有权证或经房产部门备案的购房合同协议和契税完税凭证;对已利用住房公积金贷款,又再次申请住房公积金贷款的包括夫妻双方,贷款首付比例不得低于40%。潇湘晨报滚动新闻记者。