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有贷款房产证夫妻怎么加名字

黄皓莉 2019-11-05 23:08:00

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房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

齐晓晴2019-11-05 23:18:50

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有房无贷办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

齐智刚2019-11-05 23:36:34

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怎样贷款买房

贷款买房首先要弄清保与不保的问题。银行给借款人以房贷险自由选择权，对于减轻借款人的购房成本压力无疑是个利好，那些资金较紧的购房者由此能省下数千元的保费支出。

我用房子抵押银行贷款，贷完以后房子还可以卖吗

可以的。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。

房贷是先还利息好还是先还本金好?

等额本息法：贷款本金：100000,假定年利率：4.900,贷款年限：10年：每月应交月供还款本息额是：1055.77元、连本带利总还款金额是：126692.4元、共应还利息：26692.4。

支付宝里面买理财显示T 1是什么意思?

在支付宝上面查理财显示的是代销的机构。例如：华夏保险公司、招商银行等机构在支付宝上面查理财显示的代销机构是华夏保险公司，投资者可以在其他机构查询。

有北京工作居住证，可以在北京买第二套房吗

北京工作居住证可以居住2年，第二套可以买一套，但是只能再买一套。

纸黄金适合长期持有吗？

纸黄金是一种凭证式黄金，投资者可以根据银行的报价在账面上买卖，纸黄金并不适合长期持有。因为纸黄金的交易量很大，投资者只能通过低买高卖来赚取收益。

请问还在还按揭款的房子能否抵押给银行做留学贷款？

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台州的公积金是否能提取的，哪个地点可代取啊？

台州的公积金啊，肯定能够提取的。

我想提取公积金还商业住房贷款，我的当地管理中心说不能办，合法吗？我该怎么办？

首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下；流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。1、转贷对象、范围1凡具有武汉市城镇户口包括蓝印户口或暂住证、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。2已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。3原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。2、转贷条件1转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;2原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录;3因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;4办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;5办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;6同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。3、转贷额度、期限、利率转贷额度：1转公积金贷款的金额不能高于原商贷余额取千元以上整数，且不能超过公积金贷款的最高限额，一级市场单套住房建筑面积在90平方米含，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成以内的，转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的80%单方职工不超过50%;对购房建筑面积在90平方米不含以上的，其转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的70%单方职工不超过50%。2转公积金贷款借款人的具体贷款额度按以下公式计算：转贷借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。3转公积金贷款审批额度与原商业贷款余额的差额部分，由转贷款借款人用自有资金结清。转贷期限：转公积金贷款的期限，不得超过原商业贷款的剩余年限，同时不得超过转贷借款人距法定退休年龄的剩余年限。转贷利率：按人民银行规定的个人住房贷款同等期限的同档次利率标准执行。4、转公积金贷款办理程序1咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理：①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》;②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件如未婚应提供未婚证明;③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明由银行提供;④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。2资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。3签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。4资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。5变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。6资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。7按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。8结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。9注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

如何查住房公积金管理中心

步骤如下：1、当地网站：先搜索登陆当地的公积金网站，然后点击图示位置中的“网上政务大厅”，然后点击“我要查询”。ps:可能每个地区的网站有所区别。2、然后在图示位置输入你的公积金身份号码，然后在下方输入登陆密码，登陆密码如果没有更改，默认密码一般都在该页面上有提示，输入完成之后，点击下方的“登陆”，即可查看到你的公积金账户余额。3、支付宝：通过点击图示位置的“信用”，然后点击新页面右下方的“信用管理”。4、然后在信用管理界面，点击图示位置的“个人信息”，在个人信息界面中，点击下方的“公积金”。5、然后在该页面，点击“获取公积金”，即可查询到你的公积金账户的余额。如果你之前没有绑定公积金，你要先绑定账户才可以进行查询。6、微信查询：微信搜索本地的公积金查询公众号，然后登陆你的账号，进行查询即可。PS：这里不一定每个地区的公积金都有相应的公众号。7、还可以去当地的公积金中心，携带你的身份证原件，在公积金中心柜台查询公积金余额。扩展资料住房公积金的特点1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；2、强制性，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。5、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；6、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。住房公积金的特点。

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