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各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同,很多银行和借款人签订贷款合同时,都会规定在半年或一年期限内不得提前还款,过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款:借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。部分提前还款:个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。
齐文波2019-12-21 13:21:49
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1、可以的,但是根据银行的规定,房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。2、提前还款分为:提前全部还款,和提前部分还款两种。1.房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2.房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
龚小聪2019-12-21 15:20:07
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借款人可按照合同约定的条件申请提前还款,但必须提前向贷款人提出书面申请,经贷款人审核同意后予以办理。注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。借款人提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作,建议客户尽早前往经办网点申请。提前还款收费标准,以贷款合同约定为准。以上内容供您参考,相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,。编辑于 2019-03-04中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
樊拖迎2019-12-21 13:56:42
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可以。根据不同银行的要求,有的一个月后,有的一年后可以提前还款。一般贷款合同上都有提前还款的条款,要关注里面有没有规定违约金的问题。通常的商业贷款的条款会对最低还款额有规定,提前还款要提前若干天向银行申请,但银行只会在你每月还款的那天扣掉你提前还的本金。提前还款一般是银行已经计提的利息不再还给你了,但他已计提的利息等于你应付的利息,不会多收你钱的。还款程序:1、提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。2、借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。扩展资料:如何办理提前还贷,提前还贷有何要求:一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。提前还贷。
齐显影2019-12-21 13:39:17
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现在由于房价的疯狂猛涨,和几十年前相比,我们的房价疯涨了几百倍,但是人均工资却没有上涨这么多,这就导致很多人都无法全款买得起房子,只能贷款买房。但是如果我们手上有了现钱,建议大家还是提前将房贷还掉。可能对于我们来说更加的便捷有力。首先还房贷都很麻烦,一般房贷都是十年二十年,按月每个月从你的账上划走钱,说实话这有非常大的精神压力。这其实是要逼迫自己每个月都要赚到足够的钱去还房贷。假如出现了一些意外,比如暂时失业了或者是其他方面需要用钱,房贷这笔开销就十分的巨大。所以如果我们有现钱的话,就尽量将房贷先还掉。因为我不知道我们的未来是怎么样的,可能觉得现在上班按部就班的还钱很舒服。假如以后出现了一些事故,有可能房贷就会成为压倒我们最后一根的稻草。而且提前还房贷,还可以省下一些利息,如果是几十年分期还房贷的话,我们会发现利息其实是非常多的,假如我们有钱可以先把它还掉的话,我们可以减少一部分利息的支出。当然了这个提前还是有利也有弊,但我觉得如果我们有现金,而且不做其他用途的话,还是提前把的房贷还掉比较好,自己也比较安心。而且在交易二手房交易市场上,贷款买的房子,毕竟交易的时候也不是很方便。所以贷款买房的话,提前还贷还是很有好处的。
齐晓勇2019-12-21 13:09:11