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• 符合公积金贷款的基本要求：1、主贷人连续缴纳公积金6个月以上；2、所贷二手房房龄在90年以后，70平方米以上；建议你到数银在线咨询看看，数银在线非民间贷款机构，是一家经银监会认可，多家银行支撑的网络贷款平台。它的手续快速、方便，同时一切的贷款信息与银行是一样的，最终是这些机构放贷款的。个人觉得还是比较正规的，你可以去试试的。
  龚家贱2019-11-06 00:37:17
• 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
  龙安隆2019-11-06 00:37:16
• 最长18年，公积金一般是贷款人年龄最高男65周岁，女60周岁。
  黄登源2019-11-06 00:20:13
• 最关健的因素就是你的公积金账户里有多少余额，公积金贷款的贷款额度是以此为基础的，以下条件综合后，取最低值为贷款额。1、房价，新房最多贷总房价的80%，二手房依房龄来算，5年内贷70%，6-10年贷60%，11-15年贷50%;2、公积金，重庆的要求是一个人最多贷公积金余额的25倍，个人最高贷40万，夫妻参贷最多贷60万;3、月供，收入需要是月供的两倍，如果收入只有3500，那么月供就只能在1750元以内，以现行公积金利率反推，以最长贷款期限30年算，最多能贷：39万。
  齐晋华2019-11-06 00:10:52
• 若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
  连俊方2019-11-06 00:10:52
• 个人房屋贷款年限一般分为三个年限，分别是3年，5年，最高一般可以抵押贷款10年。
  齐月华2019-11-06 00:03:25