房贷还款方式可以中途更改吗...-问答

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房贷还款方式可以中途更改吗

黄煜平 2019-11-05 22:38:00

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个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。

黄睿斌2019-11-05 22:54:19

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个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。

齐晓兰2019-11-05 23:00:18

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经历了月初的信贷低迷增长后，进入月末，商业银行的信贷投放能力正在恢复。但这种乐观景象，难以掩盖由于不良贷款不断冒头而滋生的一种情绪四大行正在以相对的飙涨姿态修复低迷的信贷投放状况。上证报记者获悉，截至24日四大行8月新增贷款投放规模已由17日的560亿涨至1310亿。不过，这一数据变化对应的并非是行业性的乐观景象，多个银行一线业务人员称，由于不良资产上升压力显著，部分银行出现惜贷、惧贷情绪。四大行信贷投放上周反弹四大行投放数据说明，经历了月初的信贷低迷增长后，进入月末，商业银行的信贷投放能力正在恢复，仅18日至24日一周，四大行新增贷款投放就达750亿元。尽管信贷数据显示回暖，但分析发现，真实的信贷需求状况仍然令人担忧。7月份金融数据的跳水被业内认为是一个标志性的事件。据观察，自2019年影子银行监管启动之后，商业银行资产负债表往往呈现出表内、表外扩张“反向”运动的特征，即如果表内信贷受到抑制，商业银行表外扩张便会相应加速；反之也成立，表外业务受到抑制，银行也会用表内信贷来补。然而，今年7月份不仅表内存贷款齐齐跳水，表外融资诸如信托贷款、未贴现的银行承兑汇票也大幅萎缩。7月份，全部金融机构新增贷款数额仅为3852亿，远远低于市场7000多亿的预期，也远低于近几年同期表现。央行也因此罕见地召集媒体就单月信贷数据做了说明，以安抚市场可能的悲观情绪。分析人士则认为，信心变化已经导致信用萎缩，在宏观经济走势不明、坏账反弹压力激增的背景下，商业银行惜贷情绪明显。风险压力引来惜贷情绪银行惜贷情绪并不只存在于猜测与分析之中。一股份制银行人士对上证报记者称，由于新出几笔不良，目前其所在部门基本处于闲置状态，送审的贷款业务也被迫要求“今天要增加这个材料，明天增加那个材料”。某国有大行人士也称，如今经济下行风险仍较大，银行对中小企业贷款存在惧贷心理，外加这两年不断新冒出的不良资产，迫使银行逐渐加强风控手段。在此情况下，既满足行业指引中支持鼓励类企业、又具备抵押等降低风险措施类的企业少之又少，因此，惜贷、惧贷很正常。不良贷款如雨后春笋啊！”另一股份制银行人士则如此感叹目前面临的风险控制压力，并认为目前银行信贷投放低迷的重要原因是银行惜贷、惧贷。申万昨日发布的草根调研也显示，由于不良加速暴露，银行信贷投放和结构优先考虑风险因素，而目前来看，大行投放节奏与年初计划基本吻合，股份制银行惜贷情绪明显。申万此次调研的银行机构包括北京、上海、深圳、江浙和中西部地区总分支机构，调研显示除北京地区资产质量仍然稳健，其他区域不良加速暴露，包括前期风险较小的中西部地区，部分银行新增不良已经超过年初的规划。虽然，同期银行加大打包处置力度，核销处置接近或超过去年全年水平，但不良仍呈双升的趋势。来自银监会的统计数据显示，截至6月末，商业银行不良贷款率1.08%，比年初上升0.08个百分点，不良贷款余额比年初增加1024亿；与此同时，上半年银行业处置回收不良贷款992亿元，同比增长13.2%；同期各商业银行核销坏账1001亿元，核销率较年初提高了14.97个百分点。申万说，目前银行风险偏好明显下降，结构上倾斜大型国有企业，而民营企业和中小企业审批更加严格。部分银行在江浙地区的中小企业贷款余额较去年末收缩，同期银行则加大了按揭贷款的投放力度，部分股份制银行考虑到按揭贷款风险较低，重启了暂停已久的首套房按揭贷款。上述股份制银行人士也对上证报记者称，由于风险管控更为严格，其所在分行凡是民营企业贷款，单笔超5000万，必须报总行行长过目，因此，目前分行新增民企贷款一律不批。8月信贷数据或有所恢复尽管目前银行惜贷、惧贷情绪较为明显，但市场目前对8月总体信贷投放仍持相对乐观的态度。此前中金公司预期，8月全行业新增贷款6000亿至7000亿元，好于7月的3852亿。另一分析人士也认为，金融机构8月整体信贷投放估计能有所恢复。更有分析认为，如果数据不见起色，不排除银行会在最后一周被授意提高放款规模，并认为月底数据应该会强劲反弹。不过，相较贷款投放的提速，商业银行存款流失的局面目前尚未有大改观。上证报记者获悉，至24日，四大行存款流失仍在4800亿上下，但在银监会三令五申不得“冲时点”的监管要求下，8月底存款回流速度和规模仍有待进一步观察。

大学生校园贷款有哪些风险？

所谓“校园贷”就是在校学生通过针对大学生的网络贷款金融机构和平台在网上申请获得信用贷款的方式。然而，大学生校园贷是存在风险：1、大学生在申请校园贷前，平台会提供一份相关协议给大学生阅读，了解业务情况。然而，协议篇幅大且含有的专业术语众多，导致大学生基本上都是忽略不看而直接申请校园贷。这些平台利用大学生这种心理，往往在协议埋下陷阱，导致发生问题时主责落在大学生身上。2、大学生申请校园贷前需在平台注册用户的个人信息、在申请校园贷时填写的相关个人信息包括个人、好友及家人，有可能被人贩卖泄露给他人。此外，当你无法支付还款时，你，或者你的家人、好友容易受到恐吓，甚至威胁到生命。3、一些平台会提供分期付款，但是并没有明确告诉大学生分期付款后每期应付的还款包括利息是多少、逾期付款的后果是什么等，导致大学生没有如期还款的情况下，还款的钱就“越滚越大”。4、有些平台没有告知第三方担保人应付的责任，导致有些大学生在不知的情况下做了第三方担保人，并在申请人没有还款情况下，这些大学生无故就承担了这笔欠债。所以，大学生应该理性消费，避免过度消费导致申请校园贷而引发一系列不良后果。

如何识别和防范贷款过程中的业务风险

贷款过程中容易出现业务风险，则是借款人提供的信息虚假，从而导致借款人在偿还贷款上出现问题或者抵押物本身的所有权，以及贷款人的信用等。

学生如何防范不良“校园贷”？

2019年以来，从大学生因无力偿还贷款而跳楼自杀，到“裸条”借贷，校园借贷，特别是校园网贷持续引发外界关注。校园贷是近两年才发展起来的新兴产物，专门针对大学生群体的网络贷款。如今多个平台深入到了各个大学的腹地。有媒体报道称河南一大学生欠贷60万跳楼自杀，南都也曾报道江苏常州女大学生裸条借贷500元，周息30%，利滚利欠款5.5万元。大学生存在很全文。

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