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• 一般需要22-25个工作日。办理公积金贷款需要的资料及流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件;三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;六公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  龚小竞2019-12-21 15:20:05
• 住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  齐晓娜2019-12-21 13:39:13
• 住房公积金贷款的快慢主要取决于公积金管理中心审批的速度，银行只要是履行放贷的手续。一般情况下公积金贷款是在你单位交纳公积金的银行办理。
  黄生高2019-12-21 13:21:45
• 公积金账户上有钱，却不能直接划转还房贷，而要每年先申请提取然后存入还款账户。济南住房公积金管理中心日前新增的公积金委托支取还款业务，有望为“月供族”减少这样的麻烦。那么申请办理济南建行公积金贷款有哪些注意事项呢？试点目前只在建行开展按照该业务有关规定，在济南行政区域内通过建设银行缴存住房公积金且在建设银行已办理购房贷款、贷款本息尚未还清，且还款期超过3年含3年的职工及其配偶和同一户口直系亲属，均可申请办理委托提取住房公积金归还住房贷款。委托办理公积金支取还款者还应当满足以下条件：必须保证其住房公积金正常缴存；办理委托支取还贷手续前借款人信用良好；办理委托支取还贷手续后，不得将转入银行还贷账户的公积金挪作他用；办理委托支取还贷手续后，借款人须及时掌握银行还贷账户情况，扣款余额不足时应及时补足，否则扣款不成功造成逾期的，全部责任由借款人承担；委托人还贷信息公积金账户、婚姻关系、还贷卡或存折号等发生变动的，应及时到管理中心或经办银行办理变更手续。济南住房公积金管理中心副主任李侃告诉记者，这一业务去年11月已开始在建设银行试点，之所以选择在建行试点，是因为济南市在建行办理公积金缴存业务的占了70%以上，办理贷款业务的也占了20%多。他同时表示，公积金委托支取还款，不仅可以为公积金贷款还款，也可为商业贷款还款，但前提是还款人的公积金存款账户包括共同还款人的公积金账户和还贷账户都是在建行开设的。根据试点情况，在完善风险控制机制、确保资金安全情况下，该业务以后有望扩展到其他银行，并可能实现银行间的跨行划转。委托支取还贷需签协议按照规定，委托人办理公积金委托支取还贷时，需填写登记表，并签具委托协议书，委托生效后由经办银行按委托书约定时间，每年定期办理划付手续。具体程序为：委托人携带借款合同、购房合同、近期还贷记录、身份证原件和复印件、婚姻或直系亲属证明原件和复印件等材料到管理中心或经办银行提出申请，签订委托协议书，经办银行对申请人提供的材料及填写的信息进行核对。支取还贷委托生效后，由经办银行于每年7月份前10个工作日内，从职工的住房公积金缴存账户中，按上年实际还贷金额，划入职工的还贷专用账户。办理委托支取还贷手续后，委托人无需再到单位填写“住房公积金支款凭证”和“住房公积金支取申请审批表”，经办银行办理支取划付后所产生的回执票据，由经办银行定期送达或以其他方式告知委托人所在单位。出现以下五种情况之一的，委托支取还贷将自动终止：借款人及其他委托人的住房公积金账户已销户；全部结清住房贷款本息的；借款合同到期的；提取还贷人住房公积金转入封存管理户的；住房公积金政策发生重大调整的。每次划转金额有上限办理公积金委托支取还贷手续后，每年委托提取公积金还贷的金额，以上一年借款人实际偿还的贷款本息为上限。同时，借款人及其配偶或同一户口直系亲属同时参加委托提取的，如借款人公积金账户余额足够提取，则先从借款人账户提取；当借款人账户余额不足时，再从配偶或同一户口直系亲属账户提取不足部分，双方每年提取的公积金转入指定账户内。如公积金账户余额不足，按账户余额取百元整数提取。相关人士表示，这意味着办理公积金委托支取还贷手续后，申请人仍可能需要密切关注自己每月的还贷情况，根据个人及共同还款人公积金账户余额及划转时间，看是否足够当年还贷或多少个月之后需要再去银行还房贷。全面及时的楼盘信息，点击查看官方电话官方网站向TA提问。
  赵颖莉2019-12-21 13:09:06