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• 等额本金20年还，每一期还的本金都是一样的，那就是53万除以20年，再除以12个月等于2208.33元，第一个月利息就是53万乘以年化5.88%再除以12个月，就是2597元，所以第一个月还款金额就是2208.33+2597=4805.33元。所以你说的那个还款金额和利率是对不上的。
  米塞林2019-12-21 15:20:02
• 在合同利率没有上浮的情况下，等额本息每月偿还额为：=-PMT0.0588/12,10*12,320000=3533.40312。
  齐杭丽2019-12-21 13:56:34
• 按照2019年3月1日基准利率来计算，你的35万20年房贷本息结果为：等额本息：596001.38元月均还款：2483.34元等额本金：556657.5元月还款：初3173.33元~末1465.48元照此情况下等额本金利息会低点，但是开始的时候每月还款会稍高，到后期才慢慢降低，你可以根据个人情况选择贷款方式。
  齐景斌2019-12-21 13:21:36
• 等额本金法：贷款本金300000、基准年利率5.88%、贷款年限10应还本息总额：388935、应还总利息：88935首月应还本利和3970、其中首月利息：1470、首月还本金：2500；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
  赵顺达2019-12-21 13:08:57