房子没有房产证能贷款吗?房产证抵押贷款解释说明

龚平安 2019-11-05 22:24:00

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你好,这要看你的房子是不是商品房,还是单位的福利房。如果是单位的福利房,在拿产权证时,就只有使用权,没有处置权的权利。
边凌飞2019-11-05 22:38:43

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其他回答

  • 没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。
    龙子雯2019-11-05 22:56:59

相关问答

房产局已经备案,即使没办房产证也算已经有一套住房。二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。扩展资料银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房8、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。9、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。10、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。11、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。12、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。二套房。