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房屋没有房产证,能不能做抵押贷款,
黄石卫
2019-11-05 22:26:00
推荐回答
没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。
齐晓宁
2019-11-05 22:38:51
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其他回答
不能,因为你没有可以向银行担保的东西。贷款要看你有没有资质,有没有工作,有没有固定收入。
赵高定
2019-11-05 22:57:07
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住房公积金委托扣款是指借款人及其配偶委托住房公积金管理中心每月直接从委托人公积金账户内提取账户余额偿还当月贷款本息的一种行为。一经签订《委托提取住房公积金偿还公积金贷款协议书》,中心将在约定的还款日将借款人公积金余额自动冲减贷款余额。在未结清贷款期间,不能再办理柜面提取。扩展资料:公积金委托代扣还款流程申请公积金贷款时,为了便于日后还款,申请人与公积金管理中心和受托银行签订了公积金代扣还款协议。本协议生效后,受托银行从还款的第二个月开始,于每月10日将当月贷款人还款金额从指定公积金账户中扣除至银行还款账户,冲抵公积金贷款。当银行扣除成功后,公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额。那么,贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款,那么管理中心将会记录当期为逾期还款,借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。住房公积金。
商业贷款后,可以每月用公积金还贷吗?
第一、可以,银行不限制你用什么还款,只考虑你每月有没有到期还款!第二、你住房公积金内如果额度大于你每月还款金额,那么你可以去找贷款经理办理转存业务手续,但前提是你先拿着购房手续和贷款合同去单位开证,然后去住房公积金那办理!第三、还有把住房公积金内的金额取出放入银行卡内。
公积金贷款是每个月从公积金账户扣款来还款吗?还是说用自己的钱还啊?
两种都要的,也就是说,先从你的公积金账户中扣款,当账户中余额不足时,再从你办理贷款时预留的卡中扣款。具体而言,公积金贷款还款方式有两种:1、月充每个月从你的公积金账户中扣除你每月的还款额,待你的公积金账户的余额被扣完之后,你就需要往你的卡里面充钱办理公积金贷款的时候应该会要求你办理一张银行卡的。2、年充每年的4月和9月把你的公积金余额一次性充还贷,平时还是跟月充的还款方式相同的。扩展资料:因为商业贷款利率一般高于住房公积金贷款利率,所以目前很多购房者贷款时基本首选公积金贷款。1、公积金贷款的好处贷款前,商品房买卖合同必须签订。住房公积金贷款。
南京市公积金逐月代扣还商业贷款请问,准备办
逐月还贷必须要让账户里留足13个月的金额,即每月缴存金额*13。公积金每月会自动判断是否满足这一条件,如果满足,就会自动扣除还贷,如不满足,则不会扣除,就需要你自己还款。单位可以在任何时候缴纳公积金,但如果到了公积金扣款的日子,如果账户中的金额不足13个月的总额,那就不会自动扣款的,一直到满足条件了才会扣除。所以,单位最好在每月扣款日前缴存公积金,不然,当月可能就没法扣款了。扩展资料:公积金贷款的条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件:如:成都市贷款条件:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。北京市贷款条件:向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人,其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一:1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上的条件下,可以申请贷款。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金账户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。5月1日起南京公积金可逐月提取还商贷。
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