买房贷款,父母为担保人,老公为主贷款人,还需要夫妻查征信吗?我老婆征信可能不过关

章赛清 2019-11-05 23:47:00

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我是做这行的,明确告诉你会查。父母只是担保,房子是你们夫妻的,银行审核只要合同上出现的名字都会审核,如果你老婆征信有问题的话银行是不会批准贷款的,给你建议1,房子以父母或其他征信良好的人名义购买。2,办理离婚手续以你名字购买,银行贷款批下来后在去重新拿结婚证。3,让你老婆去银行开具《非恶意逾期证明》只要可以开出来就可以贷,但这种东西基本上不可能开到。
连伟祥2019-11-06 00:02:55

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  • 给父母做房屋贷款担保人,自己再贷款买房不算二套房1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”,只要有房产登记记录或者贷款记录,再贷款买房就会被认定为第二套房;2、但作为父母的“贷款担保人”,因为在贷款记录里不是贷款人,只是担保人,承担担保责任则不会影响购房贷款;3、只要不是父母房子的产权人及贷款人,就不会留下房产登记和贷款记录,不影响贷款购买第一套住房。给父母做房屋贷款担保人,自己再贷款买房不算二套房1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”,只要有房产登记记录或者贷款记录,再贷款买房就会被认定为第二套房;2、但作为父母的“贷款担保人”,因为在贷款记录里不是贷款人,只是担保人,承担担保责任则不会影响购房贷款;3、只要不是父母房子的产权人及贷款人,就不会留下房产登记和贷款记录,不影响贷款购买第一套住房。给父母做房屋贷款担保人,自己再贷款买房不算二套房1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”,只要有房产登记记录或者贷款记录,再贷款买房就会被认定为第二套房;2、但作为父母的“贷款担保人”,因为在贷款记录里不是贷款人,只是担保人,承担担保责任则不会影响购房贷款;3、只要不是父母房子的产权人及贷款人,就不会留下房产登记和贷款记录,不影响贷款购买第一套住房。
    赵高军2019-11-05 23:57:07

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