深圳对于二套房的定义是怎么去界定的?

黄炳球 2019-11-05 23:13:00

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你好,你这种情况,再买房算是第二套,房本上有贷款,再买房就是第一套,房本上没有贷款,再买房就是第一套,贷款买房按照第一套房,税费缴纳如下:契税:房款的5。
边凤霞2019-11-05 23:19:08

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其他回答

  • 你好,你这种情况属于二套房,利率最低1倍。
    赖鲁英2019-11-05 23:36:50

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被担保人到期不能还款,担保人需要承担还款责任。担保为了担保债权实现而采取的法律措施,如果被担保人到时不履行承诺,担保人就要代被担保人履行相应的责任,因此为他人提供担保是有一定的风险的。近年来,部分金融机构相继开展了以公务员身份和稳定收入作担保的新型贷款形式,此种担保贷款在支持个私经济发展和全民创业中起到了一定的积极推动作用。但是,通过对部分金融机构网点的信贷调查中发现,由于多方面原因部分公务员担保贷款已背离了初衷,风险隐患加剧。主要表现为:一、担保责任认识不够,部分公务员轻信朋友,轻易为他人担保。二、额度把握不准,公务员担保能力有夸大现象,担保金额随意性。三、标准把握不够,公务员担保的手续欠缺。仅凭一份个人身份证明,一张单位工资证明,并不能完全证明担保人的担保能力。为谨防公务员担保贷款带来的风险,建议:一、金融部门要加强对担保人资格和能力的审核,同时要通过机构或网点的联机协作,对公务人员重复担保现象予以重视和制止。对公务员担保贷款中任意扩大担保额度、手续不全、违规一次性发放贷款等现象要及时查处,进一步规范公务员担保贷款的发放和管理。二、公务员要掌握担保贷款所承担的责任,谨慎对待为他人担保贷款。三、银监部门要督促有关金融机构进一步完善公务员担保贷款的管理办法,引导其步入规范化运作的轨道。