请问成都市购买的限价商品房可以办理抵押贷款吗...-问答

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请问成都市购买的限价商品房可以办理抵押贷款吗

桂银香 2019-11-05 23:28:00

推荐回答

可以的，贷款的额度最高为评估价的7成。

齐晓娥2019-11-05 23:38:04

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其他回答

限价房不可以抵押贷款，房产抵押贷款的条件：年龄为18周岁以上的自然人。

龚崇栋2019-11-05 23:55:34

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手续费就是你株贷款时候付给4S店的服务费分很多档次的洲123年的手续费各不一样收费也是润阶梯的一般现在市面上的都是1年30002年40003年6000这样收费锦的当然你自己要是有关系有熟人也可以找他们把这个费用给磨掉不过一般都难毕竟4S店要赚钱。

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，个人是可以向银行申请贷款的，银行贷款需要的条件：旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。官方电话官方网站向TA提问。

哪个银行能办个人小额无抵押贷款吗需要什么手续急...

农村房屋没有取得房产证，所以没办法办理住房抵押贷款。办理住房抵押贷款的房屋必须具备房产证才可以。农村房屋建立在村集体土地上，虽然房屋有宅基证，但是没办法办理房产证。以房产抵押贷款，还要符合银行的信贷要求：要年满18周岁以上，具备完全民事行为能力，有合法有效的身份证明、有良好的信用记录和还款意愿，有稳定的收入来源和按时偿付本息的能力，有合法有效的房屋产权证明，有明确合法的贷款用途等。

个人无抵押贷款去银行贷款，银行贷款需要什么条件？

办理房产抵押贷款在现在已经成为习以为常的一种借款方式，房屋抵押银行贷款所需要的资料包括身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。但是很多人不清楚在办理房产抵押银行贷款时还有一些限制，接下来给大家介绍一下这些限制条件。一、年龄限制：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;二、房产评估差异的限制：申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑;三、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制：很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上?当然你可以选择降低贷款额度。虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险;四、银行规定的其它不达到贷款条件的限制：1、权属来源的性质是限制抵押包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地，而又未取得市局同意的;2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的;3、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、法律、法规或市政府规定禁止抵押的;7、除乡镇、村企业厂房等建筑物占用范围的集体用地使用权和依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。

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基本上3个工作日就能拿到房产证，在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见，假房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。扩展资料密码设立应由房主或受托人到房屋所在区县登记部门办理。如果需要加密的房产证记载信息已经发生变化，申请人需要先申请变更登记或更正登记，领取新的房屋所有权证后再设立密码。如果是早期制发的房产证，申请人需要先申请办理存量房录入业务，之后再设立密码。如果是共有房屋的，比如夫妻共有产权的，则应由共有人共同申请权证加密。登记密码为6位阿拉伯数字。密码设立后，可以到房屋所在区县登记部门修改密码。申请人需提交房产证和身份证明原件。密码修改需正确输入原密码，再设置新密码。房产证。

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