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房子只是付了首付可以转卖吗?可以的话余下的贷款是...
樊晓伟
2019-11-05 22:22:00
推荐回答
可以转按揭,就是把剩余的按揭贷款转到你的名下,这样就可以了,当然如果您是想让买房的人帮您做按揭贷款的话,前提是您的这是首套房贷,采用的是等额本息的还款方式。
黄益绍
2019-11-05 22:38:39
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可以卖,但是需要注意几个问题:1.利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易。2.如果是普通住宅,未满5年出售,需多缴纳总额的5.55(即首付3成)。
粱光强
2019-11-05 22:56:56
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银监会什么时候开始控制信贷额度
小额贷款公司的主管单位是:银监会和人民银行。2019年5月,银监会与人民银行联合印发的《关于小额贷款公司试点的指导意见》,对小额贷款公司性质予以明确。小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司为企业法人,以法人财产对其债务承担民事责任。小额贷款公司应执行国家金融方针和政策,并按照自主经营、自负盈亏、自我约束、自担风险的原则,在法律、法规规定的范围内开展业务,其合法经营活动受法律保护,不受任何单位和个人的干涉。相关资料链接:http://www.gov.cn/gzdt/2019-05/08/content_965058.htm。
个人住房抵押贷款证券化是什么时候开始的
人们借钱买房,房地产商确实没有遭受损失,但是,当房价下跌,利率上升时,次级信用人就无力还贷了,于是,银行的发出的贷款就变成坏账了,即使收回抵押物,房子的价格下降了,就是资不抵债,所以其实是银行没钱了……但是次贷危机还有一个很严重的问题就是资产证券化。在此次危机下,商业银行因为对表内资产的资产证券化,转为表外资产,在证券化过程中,产权转移了出去所以商业银行本身损失不大,他们损失主要是买了相关债券。住房抵押贷款证券化,是商业银行把资产表中的“住房抵押贷款”项打包卖给相关机构,让这些来整理成新的住房抵押贷款债券,在市场上投放。因为这种抵押贷款虽然对银行是资产,但因为回收期限长,影响银行的资金流动和经营,所以他们希望可以卖出了这种资产,而可以得到大笔现金在短时间内。这就是住房抵押贷款证券化和产生的原因!希望我的回答您满意。
各位,今年国家助学贷款续贷是什么时候开始
续贷所需材料如下:1在校证明2学生证原件以及复印件一式一份3借款人与共同借款人的身份证原件以及复印件一式一份4申请表一式两份注意事项借款学生或者共同借款人其中一人便可办理助学贷款申请表无需加盖任何公章涉及材料均用A4纸国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下,利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系,加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金,银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押,但需要承诺按期还款,并承担相关法律责任。借款学生通过学校向银行申请贷款,用于弥补在校期间各项费用不足,毕业后分期偿还。2019年8月8日,开发银行新增助学贷款将突破120亿元。
建设银行住房贷款审批通过后什么时候开始月供
办理流程1、提出申请借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2、签订合同借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。4、支用款项建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。5、按期还款借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。6、合同变更合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。7、贷款结清建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。扩展资料:1、贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。2、贷款期限:在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。3、贷款利率:按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。4、还款方式:借款期限在1年以内的,采用到期一次还本付息方法,借款期限在1年以上的,采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。中国建设银行- 公积金个人住房贷款。
购买预售房子的贷款是从什么时候开始还
不需要,办理公积金贷款需要商品房销售合同,首付款证明,担保证明和个人身份证明,同事需要个人满足公积金贷款的条件。商品房住房公积金贷款需提供的材料1借款人及参贷人共同还款人、担保人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;2婚姻状况证明已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明;3合法的商品房购房合同或协议;4借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;5购房首付款的有效凭据;6有效的担保证明;7办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
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