想要买房子,应该如何办理按揭贷款?

樊晶明 2019-11-05 22:08:00

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一、买房贷款的条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
黄皓莉2019-11-05 22:21:22

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  • 一、买房贷款的条件1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
    辛均安2019-11-05 22:38:09

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用银行贷款进行炒股属于违规操作。按照监管部门的要求,银行对贷款资金的用途是有要求的,申请人不得将贷款资金用于明令禁止的生产、经营、投资领域,借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。几乎所有的银行、小贷公司等金融机构,都会明令贷款流入股市,也明文规定,借款人不得用自己的贷款,拿去炒股。你铤而走险,势必做假,弄出一个虚假材料,骗取贷款。那么,银行一旦发现,拒贷是一定的,如果贷款已批复,还能收回,严重的话,还会以骗取贷款罪将你起诉到法院。扩展资料:银行在放贷款的时候审批都是根据用户的申请项目来定义放款。所以一般如果申请人以炒股为名义,银行肯定是不会审批同意,自然申请人的贷款肯定也是以其他名义的形式贷款,然后银行审批同意了,这个也就是违规了。不过一般银行放出去的贷款基本上都是个人自行安排,所以即便是违规银行也不会知道,只要定期偿还利息即可。随着股市的火爆,越来越多人按捺不住内心的冲动,想要纵身股海,赚得盆满钵满,不仅是打算满仓操作,甚至不惜贷款炒股。那么,贷款炒股会有怎样的不良后果呢?按照现在的无抵押贷款年利率加月费等,大部分银行折合年化利率都超过15%,虽然当前股票市场看似火爆,但贷款炒股的最终收益率未必比这一利率高。而且,由于贷款是有固定期限的,如果归还贷款的时候,正值股市低谷,那么投资者也只有低点抛售,这样一来既没有得到额外收益还容易造成贷款逾期,反而增添了个人信用记录的污点。贷款通则。
一般来说,贷款的年限跟贷款的种类是有一定关系的,就像大家平常申请的抵押贷款,年限最长可以达到30年。但是具体的年限,还是要根据借款人的需求,以及借款人资信状况来定,如果借款人资信状况好,收入高,工作稳定,那么贷款的年限也可以长一些,反之就会短一些。那么无抵押贷款的年限最长是5年,因此,不管是借款人的资质有多么好,无抵押贷款的年限都不可能超过5年的,如果想要办理更长期的贷款,那么银行会建议借款人办理抵押贷款。扩展资料:其实各大银行都有个人信用贷款产品推出,像五大行都有比较受借款人青睐的信贷产品,也各有优势。一、中国银行“工薪贷”1.面向年龄在24~55周岁之间的工薪阶层;2.税前打卡月收入3000元以上;3.缴纳社保6个月以上。贷款额度:1万~50万;一般是员工年收入的2-3倍;符合中国银行三级财富客户标准的,可相应提高贷款贷款期限:1个月-36个月参考年利率:7.2%二、工商银行“个人信用贷款”1.年龄在18-60周岁之间的中国公民;2.贷款期限不超过3年;3.在工商银行取得A-级以上;4.借款人及配偶都有良好信用记录。贷款额度:一般是每月缴纳公积金额度的200倍,最高30万元贷款期限:3个月-36个月参考年利率:7.2%四、中国建设银行“快贷”1.年满18周岁的中国公民;2.建行的忠实客户,如在建行拥有金融资产的客户、在建行办理过住房按揭贷款的客户;3.其他优质客户。Ps:“快贷”主要是面向建行业务客户,非建行业务客户申请较难。贷款额度:一般授信是1千元-5万元,最多可达50万元,有效期一年,期间随时支用,随时还款,灵活度高贷款期限:不详参考年利率:7.2%——个人信用贷款。