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首套房房贷利率上浮20%,刚需该怎样买房
龙定福
2019-11-05 23:39:00
推荐回答
目前人行公布贷款基准年利率:0.6个月(含6个月),年利率:4.35。
黎益君
2019-11-05 23:56:13
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现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25(五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25),全国都一样。
黄盟盟
2019-11-06 00:02:01
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您可以在“我的账户”进入“设置”,在“安全中心”中修改账号实名信息。
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2套房子,若是不在同一个城市,就可以算是首房。否则,就是2套房了。与结婚没关系的。另外,现在国家部分地区还是不能公积金异地贷款买房的。但是,可以异地提取公积金买房。
婚前买房,商业贷款婚后,老婆有公积金,可否转为公积金
符合条件就可以。个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。
想用我自己还有我老爸,我老婆三个人的住房公积金贷款买房,是否可以?
当然是谁的公积金贷款写谁的名字啦!公积金购房用谁的名字贷款出的就是贷款人的产权证,如果用的是您父亲的公积金进行贷款,因此在购房合同上只能写您父亲一个人的名字。如果希望产权共同拥有,在办理房产证时共有人一栏可以加上您的名字,证明房产为共同所有。具体情况再咨询当地的住房公积金管理中心。全文。
婚前买房用商贷,婚后可以转成用老婆的公积金贷款吗
房屋所有人是丈夫,银行不会给其妻子办理公积金贷款的,因为妻子不是房屋所有人。婚后妻子可申请提取公积金来归还银行贷款。想在产权证上写上两个人的名字,必须在房屋产权证下来后办理赠与手续才能实现。产权证上有妻子的名字之后能否将婚前所做商业贷款改为婚后的妻子公积金贷款,本人不敢讲绝对不可能,但可能性非常少。除非你丈夫将房屋卖给妻子,才能改为妻子的公积金贷款,但是得到的利息差额不够交买卖税。
老婆有逾期记录,老公可以贷款买房吗,房屋
逾期严重的话是办理不了的。办理按揭买房贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行规定的其他条件。
威海公积金贷款未还完可以在房产证上加老婆的名字吗?
馨窝网:先买房后结婚的吗?你现在已经办理了按揭的话,产权证是在银行的并设立了抵押权利登记,所有的内容是不能更改的,你需要更改的话一般是有两个方案可以解决:一是结清贷款,取回权证后去房产局变更登记内容;二是看能否与银行商量,说明意图,经过银行层层审批后,由银行出具同意变更产权人的书面证明,夫妻双方共同签署完善有关抵押的补充合同手续,同时由银行工作人员陪同前往房产局完成变更手续。但说真的,第一条的可执行力可能要比第二条高非常多,第二条基本上你提出来对方就肯定已经拒绝了,因为他们没必要为了你的私事而增加他们的操作风险。
我以商业贷款买的房子,以后结婚了可以取我老婆的公积金还房贷吗?
可以转为公积金贷款。但是不是所有的城市都支持,例如,北京,上海,广州,天津,成都不可以办理商业贷款转公积金贷款,南京,武汉,深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年以上,且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
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