按揭房子能加名字吗？...-问答

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按揭房子能加名字吗？

齐新英 2019-11-05 22:49:00

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房产证上是你们两个人的名字的话，房产证上可以写一个人的名字，但是一人加上另一个人的名字不能增加你们的共有人，因为婚后的财产是属于共同财产的。

连佩忠2019-11-05 22:54:37

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按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。

黄生锦2019-11-05 23:00:36

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办理商业贷款需要注意哪些问题？

一、如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，借款人应具备以下条件：1在中国境内具有常住户口或有效居留身份外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3已经签署购买住房的合同或协议。4必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5提供经贷款人认可的有效担保；6贷款人规定的其他条件。二、提交资料如下：1.借款申请书；2.具有法律效力的身份证件；2工作证明；3个人所得税完税证明若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567833.html编辑于 2019-10-04中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。

无息贷款有哪些，需要注意什么

无息贷款不是指的纯粹的银行不收取利息。所有贷款对于银行来说，都必须是有利息的。因为无论如何银行也是企业，既然存在着融资成本，那么唯一的利润途径就是利差和中间业务费用。那么，无息贷款有吗？答案是肯定的。只是说针对借款人而言，贷款利息不需要由自己支付，那么相对而言，该类贷款就是所谓的“无息”了。那么，另外个问题就产生了"利息谁给银行了？"绝大部分的无息贷款是的利息都是由政府帮助借款人直接支付给银行了，也就是经济学里所说的”政府转移支付“，这是政府部门与银行合作的惠民政策。那么，要办理”无息贷款“就需要符合政府的相关政策，比如说：扶农贷款，救灾贷款，再就业贷款，妇女贷款等等。一般小的银行和贷款公司根本不会有该类政策，大家也不需相信，如果符合相关政策的话可以到当地的大银行和支农扶农的银行去了解相关要求。希望我的回答能给你帮助！。

个人汽车贷款有哪些风险需要注意？

个人汽车消费贷款风险主要防范四个方面，即：借款人、经销商、保险公司和银行四个方面。具体如下所示：一借款人方面1、信用风险。购车群体良莠不齐，可能混杂了一些有道德风险的人，由于主观赖账心理或当汽车价格下跌，低于购车者需还贷款金额时，购车者就可能做出理性违约行为，都可能使贷款面临风险。2、支付能力风险。自用车借款人因家庭收入降低而无法按时还款，商用车借款人因受整个运输市场和行业政策的风险，预期收入减少甚至完全丧失或借款人因经营不善，对方运费结算不及时，不能按时还款。二经销商方面1、汽车质量风险。由于经销商不通过正当渠道购进汽车，把存在质量问题的车辆销售给借款人，因质量纠纷影响到贷款的收回。2、最高贷款担保限额核定风险。目前农信社发放汽车消费贷款大部分由经销商提供担保，由于最高贷款担保限额核定过大，超过经销商担保能力，给信贷资金造成隐形风险。三保险公司方面1、保险公司利用借款人对保险条款的模糊认识，以及信用社贷款操作中的疏漏，当保险责任发生时，寻机免除保险责任或减少责任。2、保险公司的部分营销人员采取不正当竞争手段，违反保险条款，私自缩短保险期限，造成保险失效，责任免除。四银行操作方面1、贷前调查不实，由于信贷人员配备不足，贷前调查流于形式，借款人提供的收入证明、资产证明严重失真，埋下风险隐患。2、贷后管理不到位，或根本没有做贷后管理，对贷款发放后借款人是否真正用于购买，所购车辆的发动机号、车架号等信息未及时进行确认;有的贷款逾期后未能及时采取相应的保全措施，以致风险不断扩大;有的放松了对合同、贷款催收记录等债权文书的管理，造成缺漏项，当贷款出现风险时无法及时发现进行索赔、诉讼或采取其他追收措施。在此提醒广大贷款者，在申请个人汽车贷款前应该先对自己的购买能力、购车情况、保险条例以及贷款政策进行全方位的考量，避免不必要的麻烦出现。

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