农村的自建楼房能抵押银行贷款吗

米宏伟 2019-12-21 12:59:00

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基本不可能。一方面,你必须有书面材料证明这是你的资产,另一方面,你的资产能上市流通。没有这两方面基本条件,商业银行不会考虑抵押的。如果你的房子地皮是宅基地,出了问题,银行就算拿在手上也没办法处理,农村宅基地是不允许交易的。题主可以向当地的农村信用合作社询问一下,说不定可以。一般的商业银行就不要抱太大期望了。
黄砚北2019-12-21 13:39:07

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其他回答

  • 具体要看是在哪一个地段,像在县城里和乡下的变现能力是不一样的,所以它的价值也不一样,能抵押的额度也不一样具体的话,你要到信用社去问一下,一般的乡镇里都会有信用社的,去柜台咨询管片的信贷员,如果信贷员说可以的话,就要持相关证件去房产局办理房产抵押登记手续,但有一点要提的是房产抵押登记的费用似乎不是很低只要你办好登记,递交借款申请书后,一个礼拜后都会有答复的,一般不会超过一个月。
    符能松2019-12-21 15:20:02
  • 一般农村自建房不可以向银行申请贷款,因房屋产权不完整无法进行抵押,可以向当地信用社询问贷款,若是在外地工作,无抵押物可以申请无抵押贷款。贷款的基本条件是:一是中国大陆居民,年龄在60岁以下;二是有稳定的住址和工作或经营地点;三是有稳定的收入来源;四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;五是具有完全民事行为能力。
    齐晓涟2019-12-21 13:56:34
  • 不可以作为抵押物,建议考虑办理农户贷款项目。农户小额贷款是指中国农业银行对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。申请农户小额贷款的借款人必须同时具备以下条件:一、年龄在18周岁。详询当地农行。编辑于 2019-06-20。
    黄益明2019-12-21 13:21:37
  • 在我国目前基本上是不存在土地私有制的,都是国家的。所以,综上所述,基本上农村的房子是不可以像商品房一样抵押贷款的。农村房子怎么贷款虽然说农村的自建房是不可以进行银行抵押贷款的,但大家在建造房屋的时候,可以去当地的农村信用社申请贷款,农村信用社主要针对的就是农户朋友。而如果大家是有公积金的话,也可以去银行申请公积金贷款的,我国对于公积金的规定中就明确表示,公积金是可以用于建造自家房屋,你可以直接取出来,也可以利用公积金去贷款。很多小伙伴们对于农村房屋的房产证不是很在乎,但实际上在日后面临拆迁的时候是必须要有房产证的,而且也可以凭借房产证去到一些小额贷款公司申请贷款,所以还没有办理房产证的小伙伴们要记得办理哦。
    齐星炜2019-12-21 13:08:58

相关问答

农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。1、农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。2、农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。拓展资料:银行抵押一、个人住房贷款1.个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2.个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。3.个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款这种贷款方式简称个人住房组合贷款。